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不動產(chǎn)銷售要交企業(yè)所得稅嗎

不動產(chǎn)銷售要交企業(yè)所得稅嗎  相關(guān)內(nèi)容

外地不動產(chǎn)租賃是不是要在本地交納所得稅

《企業(yè)所得稅法》第五十條要求，除稅收法規(guī)、行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企業(yè)以公司注冊登記地為繳稅地址；但注冊登記地在國外的，以具體監(jiān)督機(jī)構(gòu)所在城市為繳稅地址。居民企業(yè)在我國地區(qū)開設(shè)不具備主體資格的運(yùn)...

利息收入要交企業(yè)所得稅嗎

存款利息收入是通過財(cái)務(wù)費(fèi)用—利息收入貸方正數(shù)或者借方負(fù)數(shù)核算，這個(gè)是會導(dǎo)致利潤總額增加，從而需要計(jì)入利潤總額繳納企業(yè)所得稅的。擴(kuò)展知識：1.企業(yè)銀行存款利息收入要交企業(yè)所得稅嗎？2.請問，銀行利息收入要...

中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)不可享有增值稅免稅稅收優(yōu)惠政策

　　編后語：大伙兒了解，自房地產(chǎn)營改增至今，季銷售總額沒滿9萬余元的中小企業(yè)增值稅免稅。但有一個(gè)除外：不管中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)季銷售總額沒滿9萬余元，都需交納所得稅，現(xiàn)與諸位教師討論。因?yàn)樗疁?zhǔn)比較有限，...

個(gè)人網(wǎng)銀利息費(fèi)用要交企業(yè)所得稅嗎

個(gè)人網(wǎng)銀利息費(fèi)用要交企業(yè)所得稅嗎金融機(jī)構(gòu)存款利率是無需交納個(gè)人所得稅的,活期存款在2008年10月9日后(含10月9日)滋生的貸款利息所得的,暫免征繳個(gè)人所得稅.依據(jù)《關(guān)于儲蓄存款利息所得有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知...

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎答：一般納稅人或一般納稅人房產(chǎn)開發(fā)公司，對一般納稅人購方銷售不動產(chǎn)，可出具所得稅增值稅專票。在其中，一般納稅人市場銷售2016年5月1日前獲得的房產(chǎn)，可挑選簡易計(jì)稅方法依照5%的...

務(wù)必以市場銷售不動產(chǎn)發(fā)票做為扣除銷售額的數(shù)據(jù)嗎？

我于2004年選購房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)的商鋪二間，當(dāng)時(shí)選購價(jià)錢為38萬余元，房地產(chǎn)開發(fā)商為自己出具了收條（非經(jīng)稅務(wù)總監(jiān)制）。2006年自己將購買的房地產(chǎn)以44萬余元的價(jià)錢出讓給別人。我向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)給予了當(dāng)時(shí)買房獲得...

未分配利潤轉(zhuǎn)贈資產(chǎn)要交企業(yè)所得稅嗎

未分配利潤轉(zhuǎn)贈資產(chǎn)要交企業(yè)所得稅嗎？必須。公司股東為本人，且為居民納稅人的，未分配利潤轉(zhuǎn)贈資產(chǎn)，歸屬于股利分配、收益特性的分派，對本人公司股東征繳個(gè)人所得稅。依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)股份制公司轉(zhuǎn)增...

銷售不動產(chǎn)所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？

　　問：銷售不動產(chǎn).出讓無形資產(chǎn)攤銷所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？　　答：所得稅關(guān)鍵自糾自查一部分1.銷售不動產(chǎn)收入的確認(rèn)時(shí)間，是不是在房產(chǎn)轉(zhuǎn)交應(yīng)用（傳出收摟通知單），而且已將稅票清算賬單遞交買家時(shí)，做...

銷售不動產(chǎn)所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)

銷售不動產(chǎn)所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)1.房產(chǎn)的市場銷售盡管在理論上歸屬于貨物銷售的范疇，但充分考慮房產(chǎn)的所得稅具備獨(dú)特性，故不征繳所得稅，而征繳增值稅和土增。市場銷售房子，屬房地產(chǎn)業(yè)計(jì)算范疇，市場銷售時(shí)計(jì)入別的經(jīng)...

銷售不動產(chǎn)土增扣減

銷售不動產(chǎn)土增扣減當(dāng)今我國的土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率，對土地資源增值率高的多征，增值率低的少征，無升值的不征，比如增值額超過20%未超出50%的一部分，征收率為30%，增值額超出200%的一部分，則要按60%的...

不動產(chǎn)租賃簡易計(jì)稅另一方能夠抵稅嗎

不動產(chǎn)租賃簡易計(jì)稅另一方能夠抵稅嗎答:挑選簡易征收不動產(chǎn)租賃,所得稅進(jìn)行不可以抵稅.《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號):配件1《營業(yè)稅改征增值稅試...

投資收益要交企業(yè)所得稅嗎

企業(yè)取得的投資收益，如果是持有時(shí)間一年以上的股權(quán)投資獲得的股息紅利收入，內(nèi)資企業(yè)免交企業(yè)所得稅。如果持有時(shí)間不足一年，如在交易市場上隨時(shí)準(zhǔn)備出售的交易性金融資產(chǎn)獲得的股息紅利收入，應(yīng)該并入企業(yè)的應(yīng)納...

什么是不動產(chǎn)

不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國規(guī)...

買房稅票和不動產(chǎn)發(fā)票一樣嗎

買房稅票和不動產(chǎn)發(fā)票一樣嗎答：買房稅票便是《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》房產(chǎn)證辦理必須買房稅票的;并且必不可少三個(gè)稅票，1、買房全款買房稅票，下面的圖為全款買房買房稅票，買房稅票是以房地產(chǎn)商處得到的，留意并不...

國稅函發(fā)[1996]684號 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知國稅函發(fā)[1996]684號1996-11-22廣東省地方稅務(wù)局：　　接你省廣州市地方稅務(wù)局<關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)包銷房產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的請示>(穗地稅發(fā)[1996]...

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎答：選用簡易征收的不動產(chǎn)租賃，能夠辦理所得稅增值稅專票。(一)除國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局獨(dú)特要求外，簡易征收新項(xiàng)目(含“房地產(chǎn)營改增”簡易征收新項(xiàng)目)可出具所得...

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間答：稅務(wù)【2016】3六號要求，經(jīng)營者產(chǎn)生征稅個(gè)人行為并收訖市場銷售貨款或獲得索要市場銷售貨款憑證的當(dāng)日；先開票的，為開票的當(dāng)日。收訖市場銷售賬款，就是指經(jīng)營者銷售、無形資產(chǎn)...

該銷售不動產(chǎn)應(yīng)怎樣繳稅？

???某縣一個(gè)體房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司與某公司合作建房，由企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地，房地產(chǎn)商出資產(chǎn)，建商住樓一棟。一樓均為尺寸同樣的運(yùn)營門面，一共12間，二樓之上為產(chǎn)品住宅。協(xié)作彼此協(xié)議承諾房子分派計(jì)劃方案為：轉(zhuǎn)讓土地...

售賣固資個(gè)人所得交所得稅外要交企業(yè)所得稅嗎

問：售賣固資個(gè)人所得，除開交2%的所得稅外，要交企業(yè)所得稅嗎？　　回應(yīng)：你好：公司售賣固資除開所得稅外還需要牽涉到所得稅，該收益歸屬于《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第六條第三款要求的“出讓財(cái)產(chǎn)收入”。...

銷售不動產(chǎn)征收率是幾

銷售不動產(chǎn)征收率是幾答:房地產(chǎn)營改增后市場銷售房子發(fā)票稅率是11%.經(jīng)營者市場銷售2016年5月1日前獲得的房子及其房產(chǎn)開發(fā)公司市場銷售《建筑工程施工許可證》標(biāo)明的合同書動工在2016年4月30日前的房地產(chǎn)業(yè)老新項(xiàng)目...