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土地置換 企業(yè)所得稅

土地置換 企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

講解國稅發(fā)[2010]220號：土地增值稅結(jié)算最新政策與企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策又增差別

????近日，為了更好地進(jìn)一步搞好土地增值稅結(jié)算工作中，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布了《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》（國稅發(fā)[2010]220號）就土地增值稅結(jié)算工作上相關(guān)情況做出確立。小編融...

公司已有土地資源境外投資對企業(yè)所得稅有什么危害？

　　問：某外資公司現(xiàn)以已有土地資源境外投資開設(shè)一家個人獨(dú)資或合資企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，我想問一下該項(xiàng)業(yè)務(wù)流程對創(chuàng)投企業(yè)的所得稅有什么危害？　　答：《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十五條要求：“公司造成非...

土地出讓退還款或獎賞款企業(yè)所得稅解決？

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接到政府部門退還的“土地出讓”或政府部門給與獎賞款是不是記入當(dāng)期的應(yīng)繳稅收入額？自2008年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條（一）財(cái)政補(bǔ)貼收益為不征稅收入?！　　吨腥A人民共...

占有公司土地資源給與的賠償款怎樣征企業(yè)所得稅

難題：一個房產(chǎn)開發(fā)公司為了更好地開發(fā)設(shè)計(jì)自身的新項(xiàng)目要占有我公司的土地資源開展開發(fā)設(shè)計(jì)，大家企業(yè)如今的土地資源是以免費(fèi)劃轉(zhuǎn)方法獲得問：房產(chǎn)開發(fā)公司給大家的賠償款理應(yīng)怎樣交納所得稅和增值稅？　　答：1...

土地閑置費(fèi)企業(yè)所得稅前不能扣減

　　河南某地T房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2008年底招標(biāo)會獲得一塊土地資源的所有權(quán)，付款五千萬元，后因事一直無法開發(fā)設(shè)計(jì)。依據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》（住建部41號令）和《閑置土地處理辦法》（國土資源廳5號令）的...

預(yù)繳稅款土地增值稅能否在企業(yè)所得稅抵扣？

　　問：房產(chǎn)開發(fā)公司按應(yīng)收帳款的1%預(yù)繳稅款土地增值稅，未推行結(jié)算前是不是能夠在所得稅抵扣？　　答：《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條要求，經(jīng)營者在新項(xiàng)目所有工程結(jié)算前出讓不動產(chǎn)提供的收益，因?yàn)樯?..

彼此均不付款補(bǔ)價的土地置換土增處理方法是啥？

彼此均不付款補(bǔ)價的土地置換土增處理方法是啥？依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字（1995)六號）第二條要求：規(guī)章第二條所指的出讓國有制土地使用權(quán)證、地面上的建筑以及附屬物并獲得收益...

房地產(chǎn)企業(yè)完工前交納的土地稅，企業(yè)所得稅怎么處理？

房地產(chǎn)開發(fā)商完工前交納的土地稅，所得稅到底是遞延所得稅或是花費(fèi)化抵扣？下列分別是安徽省稅務(wù)和河南省稅務(wù)截然不同的回應(yīng)，大家一起來比比看！一、安徽省稅務(wù)照片經(jīng)營者隸屬地：安徽省難題內(nèi)容：土地稅是不是記...

新舊置換所得稅銷項(xiàng)稅的財(cái)務(wù)會計(jì)解決方式

　　（1）一般產(chǎn)品新舊置換　　采用新舊置換方法售賣商品的，應(yīng)按新貨品的當(dāng)期市場價格明確銷售總額，不可抵減舊貨品的收購價。市場銷售貨品與有償服務(wù)回收舊貨回收是二項(xiàng)不一樣的服務(wù)主題活動，銷售總額與收購額...

土地作價投資增值是否繳企業(yè)所得稅？

　　問：某外商投資企業(yè)2005年成立，享受“兩免三減半”的所得稅優(yōu)惠政策，2011年為減半年度（原企業(yè)所得稅率為24%，生產(chǎn)性外商投資企業(yè)）。2010年該企業(yè)以土地作價600萬元對外投資，土地賬面價值400萬...

新舊置換怎樣交所得稅

新舊置換怎樣交所得稅1）一般產(chǎn)品新舊置換采用新舊置換方法售賣商品的，應(yīng)按新貨品的當(dāng)期市場價格明確銷售總額，不可抵減舊貨品的收購價。2）金首飾新舊置換由于金首飾新舊置換業(yè)務(wù)流程的特殊情況，國家財(cái)政部、我...

土地閑置費(fèi)能夠 在企業(yè)所得稅以前稅前列支嗎

土地閑置費(fèi)能夠在企業(yè)所得稅以前稅前列支嗎答：土地閑置費(fèi)盡管是在原先早已投入土地出讓，獲得土地使用權(quán)證基本上由我國土地規(guī)劃工作部門強(qiáng)行性另收的一種花費(fèi)，但無法解釋為是行政部門處罰性支出?！堕e置土地處置...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國內(nèi)目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開發(fā)商除開交納所得稅外，還需要就開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個稅收全是就開發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

公共性服務(wù)設(shè)施費(fèi)土地增值稅和企業(yè)所得稅解決差別

?????公共性服務(wù)設(shè)施指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)設(shè)計(jì)修建的與結(jié)算新項(xiàng)目配建的社區(qū)居委會和公安局用地，會館，地下停車場（庫），物業(yè)管理服務(wù)場地，配電站，供熱站，自來水廠，健身培訓(xùn)展覽館，院校，幼稚園，幼兒...

國稅函[1997]55號 國家稅務(wù)總局關(guān)于長沙友誼（集團(tuán)）有限公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入征收企業(yè)所得稅問題的批復(fù)[全文廢止]

國家稅務(wù)總局關(guān)于長沙友誼(集團(tuán))有限公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入征收企業(yè)所得稅問題的批復(fù)[全文廢止]國稅函[1997]55號1997-01-28　　提示——依據(jù)國稅發(fā)[2006]62號已失效或廢止的稅收規(guī)范性文件目錄，本法規(guī)...

土地置換是不是交納個人所得稅

土地置換是不是交納個人所得稅答：一、互換土地使用權(quán)證的方式發(fā)生了土地使用權(quán)證的遷移，互換彼此獲得了實(shí)體形狀的收益，依據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的要求，應(yīng)按照規(guī)定對房地產(chǎn)業(yè)互換的彼此征繳增值稅...

土地置換如何做稅費(fèi)解決?

土地置換如何做稅費(fèi)解決?答：1、所得稅的稅務(wù)解決依據(jù)國稅發(fā)[2009]31號《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》第七條要求“公司將開發(fā)產(chǎn)品用以捐助、冠名贊助、員工福利、獎賞、境外投資、分派給公司股東或投資...

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？依據(jù)公司企業(yè)所得稅法第十條要求：在預(yù)估應(yīng)繳稅收入額時，以下開支不可扣減：（一）向股民付款的股利分配、收益等股利收入盈利賬款；（二）所得稅稅金；（三）稅收滯納金...

房產(chǎn)開發(fā)公司以房子抵頂土地價格如何計(jì)算交納企業(yè)所得稅

依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》及《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅好多個實(shí)際難題的通告》（財(cái)稅字［1996］79號）的相關(guān)要求精神實(shí)質(zhì)，房產(chǎn)開發(fā)公司以房子抵頂?shù)貎r款賠付給原居民的，在預(yù)估交...

新舊置換市場銷售貨品進(jìn)項(xiàng)稅

新舊置換市場銷售貨品進(jìn)項(xiàng)稅1）一般產(chǎn)品新舊置換采用新舊置換方法售賣商品的，應(yīng)按新貨品的當(dāng)期市場價格明確銷售總額，不可抵減舊貨品的收購價。2）金首飾新舊置換由于金首飾新舊置換業(yè)務(wù)流程的特殊情況，國家財(cái)政...