沭陽拆遷房上房費用怎么結(jié)算
沭陽拆遷房上房費用怎么結(jié)算 相關(guān)內(nèi)容
物業(yè)管理房的裝修費用稅前扣除行嗎
物業(yè)管理房的裝修費用稅前扣除行嗎答：《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運營項目所得稅解決方法〉的通告》(國稅發(fā)[2009]31號)第十五條要求，公司對并未銷售的已竣工開發(fā)產(chǎn)品和依照相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)或合...
房費攤銷費會計分錄要怎么寫?
房費攤銷費會計分錄要怎么寫?例：11月交了租金，將來三個月的，每個月10000，怎樣攤銷費，11月應當如何記賬?11月交納租金：借攤銷費30000貸存款30000之后每一期攤銷費時：借期間費用-房費10000貸攤銷費10000房費能...
怎樣對老房做為更新改造拆遷安置房出讓稅款籌劃
《國家財政部我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)大城市和國有制工礦企業(yè)棚戶區(qū)拆遷新項目相關(guān)稅收優(yōu)惠政策制度的通告》稅務總局[2010]42號文第二條要求：“機關(guān)事業(yè)單位、社團組織及其其他組織出讓老房做為更新改造安裝住宅樓盤...
動遷還款等總面積拆遷安置房也應按出廠價核準計稅增值稅
案件介紹：最近，某稅務行政機關(guān)對一家政府投資的房企執(zhí)行納稅評估時發(fā)覺：該公司主要從業(yè)拆遷房基本建設(shè)和渠道銷售，公司依照當?shù)卣?guī)定，與被拆遷方簽署《房屋拆遷補償安置協(xié)議》，以產(chǎn)權(quán)年限替換方法為主...
實例：房成立公司土地增值稅結(jié)算案
房成立公司土地增值稅結(jié)算案一、案件介紹2013年11月，B縣地區(qū)稅務局向已按查賬征收交納土地增值稅的XX房成立公司送到了《土地增值稅清算通知書》，規(guī)定其在要求時間內(nèi)申請辦理土地增值稅結(jié)算辦理手續(xù)，但該企業(yè)未...
企業(yè)的拆遷費怎么記賬?
企業(yè)的拆遷費怎么記賬?答：搬新家并不是同時的企業(yè)經(jīng)營業(yè)務流程，只有花費化解決，記入損益類(期間費用)。假如覺得花費過大，公司不太好承擔，能夠記入“長期性攤銷費”，在不少于稅收法律要求的3年均值攤銷費。產(chǎn)...
土地增值稅結(jié)算老房評定規(guī)范
中間各省市自定海南省自購一年以上固資計算深圳市三級市場選購大連市自購（包含租賃）一年以上北京市自購/租賃一年以上黑龍江省自購/租賃一年以上遼寧省自購或租賃使用年限在一年以上蘇州市辦房屋產(chǎn)權(quán)證/獲得買房...
拆遷房銷售額的四種明確方式
???說白了回遷房拆遷安置房就是指因城市規(guī)劃建設(shè)、土地開發(fā)、農(nóng)村危房改造等緣故，由拆遷方或業(yè)主將整體規(guī)劃更新改造地區(qū)內(nèi)的私家或租賃的公有住房拆卸，隨后依照回遷房按置的現(xiàn)行政策規(guī)范，及其事前簽署的拆遷...
冠名發(fā)票印制費用如何結(jié)算
問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應如何結(jié)算？ 答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
實例：房成立公司土增結(jié)算案
房成立公司土增結(jié)算案一、案件介紹2013年11月，B縣地區(qū)稅務局向已按查賬征收交納土增的XX房成立公司送到了《土地增值稅清算通知書》，規(guī)定其在要求時間內(nèi)申請辦理土增結(jié)算辦理手續(xù)，但該企業(yè)未按要求申請辦理結(jié)算...
拆遷房怎樣交納土地增值稅
拆遷房怎樣交納土地增值稅根據(jù)稅務[2016]36號配件3要求，土地資源使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證和土地資源使用人將土地使用權(quán)證(包含土地資源上的房屋建筑，建筑物，地上青苗的等土地資源附屬物)退還給土地資源使用者的...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學科？
企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費，包含利息費用（減利息費用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務費等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題，堅信許多的萌新都擔心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細介紹的內(nèi)容假如實行《...
拆遷房視同銷售怎樣交納所得稅
拆遷房視同銷售怎樣交納所得稅“房地產(chǎn)營改增”后，針對拆遷房的所得稅稅務解決上，歸屬于并以貸幣性方式即實體還建付款的房屋拆遷補償開支，安裝及拆遷開支，拆遷房修建開支，因為其手段的獨特性，一般狀況下做非...
房地產(chǎn)開發(fā)商“房地產(chǎn)營改增”納稅評估：回遷拆遷安置房稅收難題
在推動新城基本建設(shè)和舊城改造規(guī)劃全過程中，房產(chǎn)開發(fā)運營公司很有可能都是會牽涉到征用土地和拆遷補償安置難題。結(jié)合實際，房屋拆遷補償關(guān)鍵有三種方法：即產(chǎn)權(quán)年限替換，做價賠償，產(chǎn)權(quán)年限替換與做價賠償緊...
對二手房交易所得的拆遷補償個人所得稅的根據(jù)和標準
3月1日，國務院發(fā)布了房地產(chǎn)調(diào)控“新國五條”的實施方案，在其中最受人關(guān)心的是明確提出將對二手房交易價差按20%計征個人所得稅。因為沒有更具體的繳稅方法跟進，社會輿論大多數(shù)覺得這一要求將進一步提高買賣...
房開業(yè)務流程土地增值稅結(jié)算與所得稅解決關(guān)鍵差別分析
作文題記：土地增值稅因不斷在稅企中間引起異議又被稱做為“土地資源爭吵稅”。由此可見無外乎下列三點：一是現(xiàn)行政策要求相對性別的稅收稍顯簡單直接。二是做為現(xiàn)行標準征收的稅收中唯一推行超量超額累進稅率的稅...
房屋拆遷補償方法差異對土增結(jié)算結(jié)果的危害
“拆近賠償費”是房產(chǎn)開發(fā)公司“項目成本”的關(guān)鍵構(gòu)成部分，也是測算土增時占占比很大的減除新項目，令人費解的是：為什么房屋拆遷補償方法不一樣會造成土增結(jié)算結(jié)果很大差別呢？ 房產(chǎn)開發(fā)公司的房子房屋拆...
精裝房房子裝修費用是不是交納房產(chǎn)契稅
精裝房房子裝修費用是不是交納房產(chǎn)契稅依據(jù)《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)承擔室內(nèi)裝修房屋契稅購買價難題的審批》（國稅發(fā)〔2007〕60六號）的要求，房產(chǎn)買賣的房產(chǎn)契稅購買價為房產(chǎn)買賣合同書的總合同款，交易室內(nèi)裝修的...
二手房交易造成的稅金與過戶費用包含什么？
二手房交易造成的稅金與過戶費用包含什么？答：針對二手房交易造成的稅金與過戶費用，關(guān)鍵有：增值稅、個人所得稅、房產(chǎn)契稅、測繪工程費。其有關(guān)的計算方法以下：1、增值稅（征收率5.55%賣家交納）依據(jù)2010年房地...
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