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返還土地出讓金企業(yè)所得稅

返還土地出讓金企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

非居民企業(yè)出讓債權(quán)的企業(yè)所得稅解決及稅務(wù)申報

截止到2010年底，我國總計準(zhǔn)許建立的外資公司超出70萬家和。這種公司及做為其公司股東的非居民企業(yè)依運(yùn)營管理或會計方向的必須，會調(diào)節(jié)其公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，在其中，若產(chǎn)生公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即會造成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的的...

土地出讓如何扣除

土地出讓如何扣除土地出讓又可劃分為路面價與樓面價二種計算方式,路面價格每平米土地資源的價格,就是以土地出讓金總金額除于土地資源占地面積;樓面價為分?jǐn)偯科矫卓偨ㄖ娣e的土地價格,就是以土地出讓金總金額除于...

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題依據(jù)稅務(wù)總局[2008]152號《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》　　對按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn)，無論是不是記述在會計憑證固資學(xué)科中，均應(yīng)...

鄂地稅發(fā)[2005]92號 湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)有關(guān)契稅規(guī)定的通知[全文廢止]

湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)有關(guān)契稅規(guī)定的通知[全文廢止]鄂地稅發(fā)[2005]92號2005-05-25　　提示——依據(jù)國家稅務(wù)總局湖北省稅務(wù)局公告2018年第5號關(guān)于公布現(xiàn)行有效和全文失...

土地出讓實(shí)際稅費(fèi)抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?

土地出讓實(shí)際稅費(fèi)抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?答：土地出讓并不是抵稅所得稅。依照國稅總局2016第18號公示，應(yīng)該是“依照獲得的所有合同款和價外費(fèi)用，扣減本期市場銷售建筑項(xiàng)目相匹配的土地資源合同款后的賬戶余額測...

土地出讓退還款或獎賞款企業(yè)所得稅解決？

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接到政府部門退還的“土地出讓”或政府部門給與獎賞款是不是記入當(dāng)期的應(yīng)繳稅收入額？自2008年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條（一）財政補(bǔ)貼收益為不征稅收入?！　　吨腥A人民共...

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎因?yàn)檎块T轉(zhuǎn)讓土地資源沒有征繳所得稅,因此企業(yè)支付的土地出讓也隨著沒法獲得所得稅的增值稅專票作進(jìn)項(xiàng)稅抵稅.為了更好地徹底解決這一獨(dú)特難題,給與房產(chǎn)開發(fā)公司降稅,在36號文章有關(guān)土...

簽署土地出讓合同書是不是要交合同印花稅？

公司將已獲得土地使用權(quán)證的商住用地，現(xiàn)改成居住用地與國土局簽署的土地出讓合同書是不是不交合同印花稅？合同印花稅歸屬于正例舉式稅收，《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條以下憑據(jù)為應(yīng)納稅憑證：1.銷貨、...

財政返還的土地出讓金問題

　　問：我是一家房地產(chǎn)公司財務(wù)人員，請問新收到縣政府財政返還土地出讓金，規(guī)定用于指定項(xiàng)目建設(shè)，此筆款項(xiàng)是否應(yīng)繳企業(yè)所得稅？　　答：如果貴公司是在2008年1月1日前取得的政府財政返還土地出讓金，根據(jù)《財政...

非居民企業(yè)出讓國內(nèi)股份企業(yè)所得稅難題討論

新《企業(yè)所得稅法》執(zhí)行至今，非居民企業(yè)出讓國內(nèi)股份的狀況經(jīng)常發(fā)生。可是，做為非居民稅務(wù)管理的一項(xiàng)主要內(nèi)容，非居民企業(yè)出讓國內(nèi)股份的稅收管理，還存有著許多問題和不可執(zhí)行性，有關(guān)制度和實(shí)際實(shí)施都還相對性...

京地稅地[2005]284號 北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)的通知

北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)的通知京地稅地[2005]284號2005-06-08各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地...

豫財辦農(nóng)稅[2005]14號 河南省財政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)》的通知[全文廢止]

河南省財政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)》的通知[全文廢止]豫財辦農(nóng)稅[2005]14號2005-6-22　　提示——依據(jù)豫財稅[2021]11號河南省財政廳國家稅務(wù)總局...

一般房屋土地出讓金額是怎么獲得的?

一般房屋土地出讓金額是怎么獲得的?答：1、土地出讓并不是簡易的土地價格，針對住房等新項(xiàng)目，選用招標(biāo)會、競拍的方法，可根據(jù)銷售市場標(biāo)價，土地出讓便是土地價格。但是針對經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、公租房、配套設(shè)施房等新項(xiàng)...

取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？

　　問題：取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？　　回復(fù)：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于財政性資金行政事業(yè)性收費(fèi)政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財稅〔2008〕151號）規(guī)定：　　1.企業(yè)取得的各類財政...

退還土地出讓的稅務(wù)解決

?????出自于招商引資工作等必須，一些當(dāng)?shù)卣畷蚍康禺a(chǎn)商退還土地出讓，用以企業(yè)運(yùn)營獎賞，政府補(bǔ)貼等?！　“?例　　某房產(chǎn)開發(fā)公司按照掛牌出讓購買土地資源100畝，與土地單位簽署的轉(zhuǎn)讓合同書價錢為100...

工業(yè)土地出讓與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓著要需報什么稅

　難題：當(dāng)?shù)毓I(yè)土地出讓關(guān)鍵應(yīng)報什么稅收？如果是政府部門轉(zhuǎn)讓工業(yè)土地得話，應(yīng)報什么稅？　　回應(yīng)：流轉(zhuǎn)稅管理辦：依據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149號）要求，你公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)...

非居民企業(yè)出讓股份怎樣交納企業(yè)所得稅

???在標(biāo)準(zhǔn)和提升非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的所得稅管理工作，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局從源泉扣繳管理方法到公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的確定等領(lǐng)域?qū)嵭辛撕芏嘤嘘P(guān)文檔。在諸多文檔中，有兩個文檔非常值得經(jīng)營者需注意。???...

公司有返還的負(fù)債所得的，是不是交納企業(yè)所得稅？

我企業(yè)于2007年初總體選購了一家混凝土制造業(yè)企業(yè)，再次以其原來的名字對外開放生產(chǎn)運(yùn)營，并負(fù)責(zé)了其所有債務(wù)。在解決一筆2000年213萬余元的負(fù)債時，我們與債務(wù)人達(dá)成共識，允許我公司以100萬余元現(xiàn)錢、50萬的混凝...

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？依據(jù)公司企業(yè)所得稅法第十條要求：在預(yù)估應(yīng)繳稅收入額時，以下開支不可扣減：（一）向股民付款的股利分配、收益等股利收入盈利賬款；（二）所得稅稅金；（三）稅收滯納金...

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交答：土地出讓(元)=網(wǎng)格圖點(diǎn)樓板基準(zhǔn)地價(元/平方米)*建筑容積率修正系數(shù)*10%*發(fā)售房子總建筑面積*年限修正系數(shù)合同印花稅千分之五,房產(chǎn)契稅百分4征收率百分25。依照《中華人民共...