因為受金融業(yè)大環(huán)境的危害,無法股權(quán)融資,房產(chǎn)開發(fā)時需資金投入的資產(chǎn)多見自籌經(jīng)費,或民間金融,或關(guān)聯(lián)公司資產(chǎn)。那樣,產(chǎn)生在薪水基本建設期內(nèi)的貸款利息較少,并且沒法給予金融企業(yè)證實。因此,當公司做到土地...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時,其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
審計人員在進行投資項目結(jié)算審計時,發(fā)現(xiàn)合同結(jié)算條款與招標文件不一致,而且建設單位已委托造價咨詢公司對結(jié)算造價進行了審核。這類問題是投資審計中經(jīng)常遇到的,如何解決這類問題?一、項目背景某項目于201X年4...
建設工程中的分包、承攬、工程分包、分包、內(nèi)包、掛證是實際中一個特別廣泛的工程項目狀況和常用的法律問題。對這一些難題的正確認識和掌握是妥善處理工程項目操作實務的基本。但因為每一個建設項目的具體情況不一...
問:我企業(yè)用500萬余元選購了一商貿(mào)企業(yè)未完結(jié)工程項目的剩下開發(fā)權(quán)(該公司有一爛尾,主樓已修完,六層未建,我企業(yè)獲得六層的開發(fā)權(quán))。后該新項目再次項目立項,我企業(yè)的預售證是有六層一部分的總面積。在...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費用應如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號)的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
合同結(jié)算科目核算同一合同下屬于在某一時段內(nèi)履行履約義務涉及與客戶結(jié)算對價的合同資產(chǎn)或合同負債,在此科目下設置“合同結(jié)算—價款結(jié)算”科目反映定期與客戶進行結(jié)算的金額,設置“合同結(jié)算—收入結(jié)轉(zhuǎn)”科目反映...
期間費用還能抵稅嗎?1、計入期間費用學科內(nèi),如辦公費、汽油費和勞保費等耗費類花費能夠抵稅,可是期間費用中有一部分是不可以在抵扣的,例如:招待費,只有扣減具體產(chǎn)生的60%與主營業(yè)務收入的千分之五正中間的較低者.2...
在招投標中,經(jīng)常會被類似預算價、招標控制價、投標價、評標價、結(jié)算價等概念弄混淆。只有弄清這些標價的區(qū)別,我們才能更好地掌握報價的相關(guān)技巧。今天,我們一起來梳理一下。預算價在施工前以施工圖紙為依據(jù),對...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費,包含利息費用(減利息費用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務費等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題,堅信許多的萌新都擔心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細介紹的內(nèi)容假如實行《...
土增推行四級超率超額累進稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費稅前列支,可降低土增的開支,對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費用做...
費用控制體現(xiàn)的是節(jié)流的思維。日常費用發(fā)生頻繁,單筆金額一般不大?;诔杀拘б嬖瓌t,對其控制不宜過細。應依據(jù)日常費用的特點,對各類日常費用區(qū)別對待,通過制度流程將日常費用控制的規(guī)范化。下文將給大家介紹...
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。是日常生活中除買賣合同、勞務合同外最常見和普遍的合同。承攬合同的特征:1、承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的。...
一、新老規(guī)則中借款費用的不同較為 借款費用就是指公司因貸款而造成的貸款利息以及他有關(guān)成本費,包含借款利率、溢折扣率的攤銷費、輔助花費和因外匯借貸而造成的貼現(xiàn)差值等。2006年2月公布的《企業(yè)會計準...
銷售費用中的利息費用代表什么意思?1、利息費用依據(jù)收付實現(xiàn)制,在貸款利息應產(chǎn)生的本期記入債務的,具體并不一定本期付款了,比如企業(yè)發(fā)行股票,要求利息費用依據(jù)收付實現(xiàn)制,在貸款利息應產(chǎn)生的本期記入債務的...
問:房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時,未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn)應怎樣確認收入? 答:1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時收入確認的難題?! 段覈悇召|(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》(國稅發(fā)...
難題內(nèi)容: 我是一家稅務師公司的執(zhí)業(yè)資格申請注冊稅務師,近期做一家公司的結(jié)算企業(yè)所得稅業(yè)務流程,結(jié)算公司由2個公司股東創(chuàng)立清算組成員,自己說賬上的超大金額的其他應收款收不回家了,立即抵減了未分...
最近,大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項目已所有完工并進行市場銷售,合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應開展土增結(jié)算...
本年利潤中反映利息費用嗎?答:1、本年利潤中一般不獨立反映利息費用2、本年利潤中的利息費用,以負值體現(xiàn)“銷售費用”新項目里。利息費用是銷售費用的建項。3、當利息費用低于銷售費用的開支項時,本年利潤里的銷...