問:2009年5月對外開放承攬的房子資金投入試運(yùn)轉(zhuǎn),11月申請辦理竣工結(jié)算,具體使用時間是7個月。我想問一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么?房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳,分期付款交納”。針對在本年度...
未竣工商品月底如何結(jié)轉(zhuǎn)成本答:1.只需實(shí)行生產(chǎn)制造商品,即便食品沒有竣工,產(chǎn)品成本不用結(jié)轉(zhuǎn)成本,它的借方余額就表明在生產(chǎn)成本.如果有庫存商品得話,立即轉(zhuǎn)到生產(chǎn)成本里.2.沒有成品和半成品加工,就明本月就沒有完成...
基本情況 大連金州區(qū)某工程建筑有限責(zé)任公司創(chuàng)立于1992年3月24日,申請注冊種類為私營企業(yè)有限責(zé)任公司企業(yè),注冊資金為21二十萬元,計(jì)算方式為獨(dú)立法人,業(yè)務(wù)范圍包含工業(yè)生產(chǎn)與工業(yè)建筑工程施工、鋼結(jié)構(gòu)...
年尾已竣工但未財(cái)務(wù)審計(jì)工程項(xiàng)目收益如何確定 年尾已竣工但未財(cái)務(wù)審計(jì)工程項(xiàng)目依照順利完成的工程項(xiàng)目額記入收益,待財(cái)務(wù)審計(jì)后依照財(cái)務(wù)審計(jì)的金額調(diào)節(jié)。 財(cái)務(wù)會計(jì)層面,建造合同有關(guān)業(yè)務(wù)流程一般按《企業(yè)會...
建造合同竣工進(jìn)展如何確定計(jì)量檢定?答:建造合同竣工進(jìn)展的明確辦法有三種:資金投入考量法;產(chǎn)出率考量法;現(xiàn)場測量方法。詳盡測算方法以下:(1)依據(jù)總計(jì)具體產(chǎn)生的合同成本占合同書預(yù)估成本費(fèi)用的百分比明確。該辦...
工程項(xiàng)目早已竣工但未接到工程進(jìn)度款是不是應(yīng)繳稅?支付與工程結(jié)算沒有必需的關(guān)系.假如合乎工程結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn),就應(yīng)當(dāng)工程結(jié)算.而支付時依據(jù)合同書承諾支付,一部分工程項(xiàng)目要延遲時間好多年才會結(jié)清余款的.由于開稅票的...
我企業(yè)在建項(xiàng)目竣工后,剩下的工程物資要轉(zhuǎn)到原料學(xué)科計(jì)算,這一部分物資供應(yīng)的增值稅抵扣怎樣開展抵稅?為讓增值稅抵扣有效的獲得抵稅,大家曾提醒經(jīng)營者,購料時有所得稅增值稅專票,在有關(guān)政策法規(guī)要求的時間內(nèi)...
我公司研發(fā)的一個新項(xiàng)目中包含商住樓,酒店餐廳,會館,溫泉城等,在其中:配套設(shè)施開發(fā)設(shè)計(jì)的溫泉城,網(wǎng)球場地,籃球場地,均屬盈利特性且產(chǎn)權(quán)年限所屬我企業(yè),該一部分項(xiàng)目成本是轉(zhuǎn)固作固資管理方法,或是將其成...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號)的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
未竣工房地產(chǎn)沒有本年度年度匯算清繳 日前,我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下發(fā)了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號),用于標(biāo)準(zhǔn)從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營業(yè)務(wù)流程經(jīng)營者的繳稅個人行為。許多房產(chǎn)開發(fā)公司...
問:工程項(xiàng)目竣工后剩下的原材料,要是沒有可辨認(rèn)的進(jìn)項(xiàng)票能不能抵稅?答:依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條要求:經(jīng)營者購入貨品或是接納應(yīng)稅服務(wù)(下稱購入貨品或是應(yīng)稅服務(wù)),所付款或是壓力的所得...
公司企業(yè)所得稅法規(guī)章第五十八條第二款要求:自主修建的固資,以竣工決算前產(chǎn)生的開支為計(jì)稅依據(jù);這兒的“工程結(jié)算”是啥含意?公司的基建項(xiàng)目新項(xiàng)目,不僅是要工程結(jié)算,并且更要竣工結(jié)算,最后明確固資的使用價...
未竣工商品和竣工商品進(jìn)庫各自如何做帳?答:假定竣工的是甲商品,未竣工的是乙商品,那麼會計(jì)分錄就可以解決為:借:產(chǎn)成品-甲商品貸:產(chǎn)品成本-甲商品乙商品生產(chǎn)制造并未竣工,暫不結(jié)轉(zhuǎn)成本,反映為“產(chǎn)品成本”...
汽車4S店月末未竣工檢修成本費(fèi)如何計(jì)算【難題】汽車4S店當(dāng)月沒完成維修的設(shè)備成本費(fèi)應(yīng)怎樣精確核算,計(jì)算?【解釋】一般該類檢修成本費(fèi)關(guān)鍵包含三一部分:①原材料零配件,關(guān)鍵就是指所消耗的直觀原材料和零配件;...
問:近日,某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)伴隨員小吳問,企業(yè)上年開發(fā)設(shè)計(jì)了非經(jīng)濟(jì)實(shí)用房,但并未竣工,僅獲得一部分預(yù)購款,沒有主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益,是不是無須交納所得稅?假如企業(yè)依據(jù)預(yù)購收益測算2006年應(yīng)繳稅收入額是否...
近日,某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上辦稅員小吳問,企業(yè)上年開發(fā)設(shè)計(jì)了非經(jīng)濟(jì)實(shí)用房,但還沒竣工,僅獲得一部分預(yù)購款,沒有主營業(yè)務(wù)收入,是不是無須交納所得稅?假如企業(yè)依據(jù)預(yù)購收益測算2006年應(yīng)納稅額是否會導(dǎo)致反復(fù)繳稅...
基建項(xiàng)目工程竣工財(cái)務(wù)決算財(cái)務(wù)審計(jì)是執(zhí)行基建項(xiàng)目新項(xiàng)目的最后一個階段,也是全部建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)鍵操縱階段之一。2016年,國家財(cái)政部公布了《基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算管理暫行辦法》和《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)...
????許多房地產(chǎn)開發(fā)商碰到這種的難題,開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目結(jié)算后剩下的房地產(chǎn)再出讓是分開測算土地增值稅,或是與之前結(jié)算的工資合拼再次測算。比如,原結(jié)算新項(xiàng)目增值率20%,未所有售賣,2010年售賣剩下兩個住宅...
問:房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時,未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認(rèn)收入? 答:1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時收入確認(rèn)的難題。 《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》(國稅發(fā)...
在建項(xiàng)目竣工轉(zhuǎn)走后又發(fā)生了花費(fèi)該怎么辦答:工程項(xiàng)目竣工后產(chǎn)生的維修費(fèi)用和質(zhì)量保證金,新要求記入期間費(fèi)用,不會再記入產(chǎn)品成本。新規(guī)則要求,不符合固資規(guī)則第四條要求確定標(biāo)準(zhǔn)的固資維修費(fèi)等,理應(yīng)在產(chǎn)生時記...