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異地出售不動產(chǎn)繳納企業(yè)所得稅

異地出售不動產(chǎn)繳納企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

外地不動產(chǎn)租賃是不是要在本地交納所得稅

《企業(yè)所得稅法》第五十條要求，除稅收法規(guī)、行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企業(yè)以公司注冊登記地為繳稅地址；但注冊登記地在國外的，以具體監(jiān)督機構(gòu)所在城市為繳稅地址。居民企業(yè)在我國地區(qū)開設(shè)不具備主體資格的運...

中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)不可享有增值稅免稅稅收優(yōu)惠政策

　　編后語：大伙兒了解，自房地產(chǎn)營改增至今，季銷售總額沒滿9萬余元的中小企業(yè)增值稅免稅。但有一個除外：不管中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)季銷售總額沒滿9萬余元，都需交納所得稅，現(xiàn)與諸位教師討論。因為水準(zhǔn)比較有限，...

是不是代繳納與異地公司聯(lián)發(fā)新項目的企業(yè)所得稅？

與異地公司合作開發(fā)新項目，其擁有的盈利計繳企業(yè)所得稅，是其自主交納或是我來企業(yè)代繳？現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)所得稅法第三十七條，第三十八條要求了對所得稅承擔(dān)法律規(guī)定代收代繳義務(wù)人的有這兩種狀況，一種情形是對居民...

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎答：一般納稅人或一般納稅人房產(chǎn)開發(fā)公司，對一般納稅人購方銷售不動產(chǎn)，可出具所得稅增值稅專票。在其中，一般納稅人市場銷售2016年5月1日前獲得的房產(chǎn)，可挑選簡易計稅方法依照5%的...

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財務(wù)會計解決

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財務(wù)會計解決（一）一般納稅人（1）一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)所在城市與組織所在城市沒有同一縣（市、區(qū)）的，經(jīng)營者應(yīng)向房產(chǎn)所在城市負責(zé)人國稅局行政機關(guān)預(yù)繳稅款，...

銷售不動產(chǎn)所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？

　　問：銷售不動產(chǎn).出讓無形資產(chǎn)攤銷所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？　　答：所得稅關(guān)鍵自糾自查一部分1.銷售不動產(chǎn)收入的確認時間，是不是在房產(chǎn)轉(zhuǎn)交應(yīng)用（傳出收摟通知單），而且已將稅票清算賬單遞交買家時，做...

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況1.房產(chǎn)所在位置與組織所在城市沒有同一縣(市.區(qū))的,經(jīng)營者應(yīng)依照以上記稅方式向房產(chǎn)所在城市負責(zé)人國稅局行政機關(guān)預(yù)繳稅款,向組織所在城市負責(zé)人國稅局行政機關(guān)納稅申報.房產(chǎn)所在位...

分公司企業(yè)所得稅如何繳納

依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五十條規(guī)定，居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立不具有法人資格的營業(yè)機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)匯總計算并繳納企業(yè)所得稅”。具體根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理...

銷售不動產(chǎn)所得稅計稅基礎(chǔ)

銷售不動產(chǎn)所得稅計稅基礎(chǔ)1.房產(chǎn)的市場銷售盡管在理論上歸屬于貨物銷售的范疇，但充分考慮房產(chǎn)的所得稅具備獨特性，故不征繳所得稅，而征繳增值稅和土增。市場銷售房子，屬房地產(chǎn)業(yè)計算范疇，市場銷售時計入別的經(jīng)...

建筑企業(yè)異地預(yù)交企業(yè)所得稅會計分錄

《企業(yè)會計準(zhǔn)則-應(yīng)用指南》財會【2006】18號文件，附錄，會計科目和主要賬務(wù)處理，二主要賬務(wù)處理，2221應(yīng)交稅費。六、企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交的所得稅，借：所得稅費用，貸：本科目（應(yīng)交所得稅）、未確認融資...

銷售不動產(chǎn)土增扣減

銷售不動產(chǎn)土增扣減當(dāng)今我國的土增推行四級超率超額累進稅率，對土地資源增值率高的多征，增值率低的少征，無升值的不征，比如增值額超過20%未超出50%的一部分，征收率為30%，增值額超出200%的一部分，則要按60%的...

不動產(chǎn)租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎

不動產(chǎn)租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎答:挑選簡易征收不動產(chǎn)租賃,所得稅進行不可以抵稅.《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號):配件1《營業(yè)稅改征增值稅試...

什么是不動產(chǎn)

不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國規(guī)...

國稅函發(fā)[1996]684號 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知國稅函發(fā)[1996]684號1996-11-22廣東省地方稅務(wù)局：　　接你省廣州市地方稅務(wù)局<關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)包銷房產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的請示>(穗地稅發(fā)[1996]...

推遲付款的花費，企業(yè)所得稅怎樣繳納？

　　案例　　2012年，中國A公司與某非居民企業(yè)簽署一項開發(fā)權(quán)服務(wù)費合同書，合同金額169萬余元，合同條款支付日期是2012年12月20日，涉及到稅金由A公司壓力。因為周轉(zhuǎn)資金等緣故，A公司與某非居民企業(yè)協(xié)議書以上賬...

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎答：選用簡易征收的不動產(chǎn)租賃，能夠辦理所得稅增值稅專票。(一)除國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局獨特要求外，簡易征收新項目(含“房地產(chǎn)營改增”簡易征收新項目)可出具所得...

總體財產(chǎn)出售的企業(yè)所得稅解決

　　2000年6月21日我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達的《關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2000]118號）要求，公司總體財產(chǎn)出讓就是指，一家公司（下稱出讓公司）不用遣散而將其生產(chǎn)經(jīng)營的所有（包含全部財...

不動產(chǎn)抵押備案申請表格怎么填？

不動產(chǎn)抵押備案申請表格怎么填？1，質(zhì)權(quán)人，名字(公司名稱)，一般為金融機構(gòu)(融資擔(dān)保公司)，有效證件名字，一般為機構(gòu)組織機構(gòu)代碼，或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，有效證件序號，單位名稱，法律規(guī)定表人名字，手機聯(lián)系人，聯(lián)...

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時間

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時間答：稅務(wù)【2016】3六號要求，經(jīng)營者產(chǎn)生征稅個人行為并收訖市場銷售貨款或獲得索要市場銷售貨款憑證的當(dāng)日；先開票的，為開票的當(dāng)日。收訖市場銷售賬款，就是指經(jīng)營者銷售、無形資產(chǎn)...

異地項目預(yù)繳的企業(yè)所得稅如何處理？

今天先談建筑企業(yè)直接管理的項目部，即公司總部直屬項目部的財稅處理。1、根據(jù)國稅函〔2010〕156號的規(guī)定，跨省（自治區(qū)、直轄市和計劃單列市）經(jīng)營的建筑企業(yè)應(yīng)按實際經(jīng)營收入的0.2%在項目所在地預(yù)繳企業(yè)所得稅，...