房屋提前退租 費用結算
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庫存商品降價提前準備期終如何做費用預算?
庫存商品降價提前準備期終如何做費用預算?答：公司記提庫存商品降價提前準備，應設定“庫存商品降價提前準備”帳戶。每一年中后期期終或本年度終結時：借：期間費用貸：庫存商品降價提前準備已記提降價提前準備的...
土地增值稅結算時怎樣扣減委貸利息費用？
A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費3萬余元，我想問一下房產公司B企業(yè)在開展土地增值稅結算時，其產生的利率及匯款手續(xù)費開支能否做為房產開發(fā)花...
房屋契稅怎么算的 ?
房屋契稅怎么算的?房子契稅的測算：第一、總建筑面積90平方米下列，同地區(qū)初次買房，農業(yè)戶口全免費房產契稅;第二、總建筑面積90-140平方米中間，初次買房，無論非農業(yè)戶口或是農業(yè)戶口，則房產契稅1.5%;第三、總...
沒有結算的貸款利息怎樣交稅
近日，某地稅務監(jiān)管單位對一企業(yè)開展個人所得稅查驗時，對該企業(yè)記提的適應沒付貸款利息沒有繳納稅金個人行為，給與了相對的處置和懲罰。該公司對稅務行政機關的解決覺得不解，一時無法接納。該企業(yè)覺得，依照...
冠名發(fā)票印制費用如何結算
問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應如何結算？ 答：根據(jù)《關于冠名發(fā)票印制費結算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關規(guī)定：有固定生產經營場所、財務和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
工程結算注意問題匯總
工程計算的依據(jù)1、?招標書：?指業(yè)主或其委托單位發(fā)出的具有法律效力的招標文件，包括招標文件答疑、補充說明、往來信函、會議紀要等。2、?投標書：?指我方為響應招標書而投出的并且已經中標的投標文件。3、合...
樣板房裝修房屋契稅的購買價是否含裝修費用
樣板房裝修房屋契稅的購買價是否含裝修費用依據(jù)《我國稅務質監(jiān)總局有關承擔室內裝修房屋契稅購買價難題的審批》(國稅發(fā)〔2007〕60六號)的要求，房產買賣的房產契稅購買價為房產買賣合同書的總合同款，交易室內裝修...
土增嚴治結算后怎樣解決
???2010年4月17日，《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕16號）公布后，在新聞媒體界和房地產界再度造成熱情探討。新國十條規(guī)定“用心搞好土增的征繳管理方面，對標價過高、上漲幅...
工程結算審計的要點及方法
工程結算審計是對工程結算的真實性、合法性和效益性進行的審查和評價，是促進企業(yè)加強審計監(jiān)督，真實反映工程造價，保證資金合理使用和工程質量，有效控制建設投資的重要手段。工程結算審計的審核要點1、合同的審...
企業(yè)結算賬戶維護費用記入哪些學科？
企業(yè)結算賬戶維護費用記入哪些學科？企業(yè)結算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產運營所需資產等而產生的花費，包含利息費用（減利息費用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關的服務費等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結算的期間費用調節(jié)分錄怎么處理
跨年夜現(xiàn)金結算的期間費用調節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題，堅信許多的萌新都擔心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費用，去調節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細介紹的內容假如實行《...
土增為何要做結算?
土增為何要做結算?答：通俗一點而言：由于平常獲得預購收益的情況下，依照預征率測算了土增，因此達到土增結算標準的情況下，要依照收入總額減掉扣減新項目額度測算出增值額，隨后測算應繳的土增，減掉預繳的土增...
探討精裝修裝修費用土增結算怎樣扣減
土增推行四級超率超額累進稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產裝修。那麼，裝修費用做...
出租房屋維修費用會計分錄是什么
房屋維修費按金額的大小來分攤，如果金額超過5000元，則建議計入長期待攤費用：借：長期待攤費用-維修費，貸：銀行存款等。然后每個月攤銷：借：管理費用-維修費，貸：累計攤銷。如果金額比較小，則建議一次計入費...
房產開發(fā)公司的“結算”之急
案件 伴隨著《我國稅務質監(jiān)總局有關房產開發(fā)公司土增結算管理方法相關難題的通告》的公布，2007年1月某地地稅局稽查局收到民眾檢舉：某房產開發(fā)企業(yè)于2005年12月10日將坐落于熱鬧地區(qū)的一幢2000平米可售的...
房屋裝修入費用會計分錄是什么
如果是租入房屋的裝修費：借：長期待攤費用，貸：銀行存款等科目。之后按月攤銷：借：管理費用等科目，貸：長期待攤費用。如果是自建房屋裝修費：借：在建工程，貸：銀行存款等科目。完工轉為固定資產：借：固定資...
資產重組結算的稅款對策
?????企業(yè)改制結算包含合拼、公司分立、股權回購、結算等眾多階段。文中融合實例對資產重組結算的繳稅羞劃開展討論。 一、根據(jù)合拼變換所得稅一般納稅人真實身份開展繳稅籌劃 依據(jù)《中華人民共和國增值...
公司的結算注銷流程
快創(chuàng)通梳理了公司的結算注銷流程，大伙兒能夠參照一下，下邊大家討論一下實際事宜?！ ∫弧⒃趺磿N戶 創(chuàng)業(yè)維艱，能取得成功的終究是極少數(shù)，打造出民族企業(yè)終歸僅僅一個幸福的理想。說白了“花無百日紅&...
房屋拆遷補償方法差異對土增結算結果的危害
“拆近賠償費”是房產開發(fā)公司“項目成本”的關鍵構成部分，也是測算土增時占占比很大的減除新項目，令人費解的是：為什么房屋拆遷補償方法不一樣會造成土增結算結果很大差別呢？ 房產開發(fā)公司的房子房屋拆...
土增結算中應精確區(qū)劃開發(fā)間接費用與房產開發(fā)花費
最近，大家對某房地產開發(fā)商開展土增結算審批。該企業(yè)房產開發(fā)新項目已所有完工并進行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》中應開展土增結算...
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