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關(guān)于土地增值稅合理避稅的調(diào)研報(bào)告

關(guān)于土地增值稅合理避稅的調(diào)研報(bào)告  相關(guān)內(nèi)容

土地增值稅核定征收是否可以合理的實(shí)現(xiàn)節(jié)稅?

建筑企業(yè)需要繳納的稅種很多，其中之一就是土地增值稅，這是建筑企業(yè)比例較大的稅種，需要注意。土地增值稅的核定征收是建筑企業(yè)納稅的基本方式。以下是土地增值稅的一些相關(guān)問題。第一個問題:土地增值稅的基本稅...

土地增值稅新政策出臺整理

近些年我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局持續(xù)頒布土地增值稅結(jié)算規(guī)則，管理方法技術(shù)規(guī)范等最新政策，以加強(qiáng)土地增值稅的結(jié)算管理方法，并增加土地增值稅的稅收征管和監(jiān)管幅度，尤其是我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2009年6月1日逐漸執(zhí)行的《土地...

土地增值稅清理時(shí)怎樣確認(rèn)收入

土地增值稅清理時(shí)怎樣確認(rèn)收入依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及實(shí)施辦法有關(guān)規(guī)范：出讓國有制土地使用權(quán)證、地面上的建筑以及附屬物并獲得收益的部門和本人，為土地增值稅的繳稅扣繳義務(wù)人，理應(yīng)按照本...

土地增值稅結(jié)算應(yīng)申報(bào)的材料

合乎土地增值稅的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第（一）項(xiàng)要求應(yīng)開展土地增值稅結(jié)算的新項(xiàng)目，經(jīng)營者應(yīng)該在符合條件之日起90日內(nèi)到負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申報(bào)結(jié)算材料。合乎結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第（二）項(xiàng)要求稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可規(guī)定經(jīng)營者開展土地增值稅...

對土地增值稅能否認(rèn)率征繳

　　普通住房和非普通住房的評定已變成地稅局行政機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)開發(fā)商“交鋒”的聚焦點(diǎn)。有關(guān)資料要求，經(jīng)營者修建商品房售賣，增值率未超出扣減新項(xiàng)目額度20%的，免稅土地增值稅。與此同時(shí)，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)的房子為...

老房買賣的土地增值稅怎樣交納

老房買賣，必須交納土地增值稅，您了解怎樣交納嗎？期待這篇文章能讓您事半功倍。一、二種種類、二種方式1、一般而言，本人出讓老房，一般不用房地產(chǎn)評估師的分析報(bào)告，而公司等企業(yè)出讓老房，則必須房地產(chǎn)評估師...

選購在建項(xiàng)目土地增值稅加計(jì)

選購在建項(xiàng)目土地增值稅加計(jì)答：依據(jù)《土地增值稅暫行條例》、《實(shí)施細(xì)則》和相關(guān)的資料要求，房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)并獲得收益（含貸幣收益、實(shí)體收益和其他收入），應(yīng)按照要求交納土地增值稅。計(jì)算方法為：...

合作建房土地增值稅結(jié)算難題

?????合作建房，是房地產(chǎn)商在土地資源執(zhí)行“招、拍、掛”以前拿地的有效途徑之一。運(yùn)用該方法開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，現(xiàn)如今已基本上符合我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知...

合作建房的土地增值稅結(jié)算政策評估

　　問：我企業(yè)是房產(chǎn)開發(fā)公司，2007年與當(dāng)?shù)丶Z食局簽合同，承諾糧食局出地，我企業(yè)注資，合作建房，完工后按百分比分派；2008年房子完工，總面積為20000平米，我企業(yè)分到16000平米，糧食局4000平米，并申請辦理了...

稅務(wù)監(jiān)管能否結(jié)算土地增值稅

稅務(wù)監(jiān)管能否結(jié)算土地增值稅能夠的：國稅發(fā)[2006]187號文件第六條要求：1、土地增值稅結(jié)算新項(xiàng)目的審批公證；稅務(wù)中介服務(wù)委托對結(jié)算新項(xiàng)目審批公證時(shí)，應(yīng)按稅務(wù)行政機(jī)關(guān)要求的文件格式對審批公證狀況出示公證匯報(bào)...

土地增值稅結(jié)算經(jīng)典案例

一、土地增值稅的結(jié)算企業(yè)土地增值稅以國家相關(guān)單位審核的房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目為公司開展結(jié)算，針對分期付款開發(fā)設(shè)計(jì)的新項(xiàng)目，以分期付款新項(xiàng)目為企業(yè)結(jié)算。二、土地增值稅的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)（一）合乎以下情況之一的，經(jīng)營者...

土地增值稅的計(jì)算方式

　　土地增值稅是對出讓國有制土地使用權(quán)證.地面上房屋建筑以及附屬物并獲得收益的部門和本人，就其出讓房地產(chǎn)業(yè)所得到的增值率征繳的一種稅。在我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅的主要標(biāo)準(zhǔn)，是1993年12月13日國務(wù)院辦公廳...

土地增值稅稅收制度因素

　　土地增值稅的繳稅扣繳義務(wù)人　　在我國地區(qū)出讓國有制土地使用權(quán)證、地面上的建筑以及附屬物并獲得收益的部門和本人，為土地增值稅的繳稅扣繳義務(wù)人，應(yīng)按照規(guī)定交納土地增值稅。企業(yè)，就是指各種企業(yè)單位、機(jī)...

新地稅發(fā)[2002]150號 關(guān)于土地增值稅若干問題的通知

新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知[條款失效]?????發(fā)文字號:新地稅發(fā)[2002]150號???發(fā)文日期:2002-12-06伊犁哈薩克自治州地方稅務(wù)局，各地、州、市地方稅務(wù)局，自治區(qū)地方稅務(wù)局直...

怎樣確定土地增值稅可抵扣的稅費(fèi)？

　　問：《土地增值稅暫行條例》第六條第（四）款要求“與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)”能夠納入減除新項(xiàng)目，我想問一下：　　1、出讓房地產(chǎn)業(yè)時(shí)交納的堤圍安全防護(hù)費(fèi)，是不是視作稅費(fèi)給予扣減？　　2、出讓房地產(chǎn)業(yè)交...

拆遷房怎樣交納土地增值稅

拆遷房怎樣交納土地增值稅根據(jù)稅務(wù)[2016]36號配件3要求，土地資源使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證和土地資源使用人將土地使用權(quán)證(包含土地資源上的房屋建筑，建筑物，地上青苗的等土地資源附屬物)退還給土地資源使用者的...

某房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅反避稅案

一、案件簡述A企業(yè)與B企業(yè)為關(guān)聯(lián)公司，在其中B企業(yè)為建筑施工企業(yè)，A企業(yè)主要是經(jīng)營房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程，2007年10月A企業(yè)成立分公司，從業(yè)X住宅小區(qū)的開發(fā)設(shè)計(jì)，住宅小區(qū)行為主體土建工程、設(shè)備安裝工程由B企業(yè)工程...

土地增值稅結(jié)算應(yīng)給予那些材料

???針對符合要求應(yīng)開展土地增值稅結(jié)算的新項(xiàng)目，經(jīng)營者理應(yīng)在符合條件之日起90日內(nèi)到負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申請辦理結(jié)算辦理手續(xù)。針對按照規(guī)定稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可耍求經(jīng)營者開展土地增值稅結(jié)算的新項(xiàng)目，由負(fù)責(zé)人稅務(wù)...

房地產(chǎn)稅及土地增值稅等反避稅案子新聞資訊三則

山東濟(jì)寧市財(cái)政局市中大隊(duì)進(jìn)行第一例反避稅調(diào)研完成反避稅零提升創(chuàng)作者:濟(jì)南槐蔭區(qū)地稅局大隊(duì)公布日期：2017-06-06信息內(nèi)容來源于：濟(jì)南槐蔭區(qū)地稅局大隊(duì)6月1日，濟(jì)寧市財(cái)政局市中大隊(duì)完成了對某公司出租廠房的反...

貴州省人民政府關(guān)于征收土地增值稅的若干規(guī)定

貴州省人民政府關(guān)于征收土地增值稅的若干規(guī)定???發(fā)文字號:貴州省人民政府令第16號??發(fā)文日期:1995-06-16　　第一條為加強(qiáng)土地增值稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)...