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出租房怎么結(jié)算水電費(fèi)用

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代收代繳水電費(fèi)獲得的價(jià)差如何計(jì)算？

代收代繳水電費(fèi)獲得的價(jià)差如何計(jì)算？若抬價(jià)扣除水電氣的（在原水電氣基本上抬價(jià)升值），公司應(yīng)依照要求交納所得稅。另一方用了是多少，你們用了是多少，這一應(yīng)當(dāng)安裝內(nèi)部水電工程表記數(shù)，依據(jù)內(nèi)部的水、電表讀數(shù)占...

代辦水電費(fèi)沒(méi)法獲得水電費(fèi)稅票容許稅前抵稅嗎？

　　問(wèn)：我企業(yè)與別的企業(yè)共一個(gè)電度表，繳電費(fèi)先由別的企業(yè)代繳，隨后由大家交給同用企業(yè)，從而沒(méi)法獲得水電費(fèi)稅票。在此次國(guó)稅局查驗(yàn)中，規(guī)定大家對(duì)這一部分不可以抵扣，是不是恰當(dāng)。有朋友說(shuō)，財(cái)務(wù)管理制度有明...

出租房屋稅款籌劃關(guān)鍵點(diǎn)

　《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》要求，自購(gòu)房子的房產(chǎn)稅稅率為1.2%。房子出租的房產(chǎn)稅稅率是12%。因?yàn)槎?xiàng)征收率相距10倍，因而，出租方解決房子出租全過(guò)程中怎樣有效籌劃稅款多方面關(guān)心　　恰當(dāng)區(qū)劃合同款依...

物業(yè)代收水電費(fèi)要算收入嗎

1、如果物業(yè)公司以自己名義為客戶開(kāi)具發(fā)票，屬于轉(zhuǎn)售行為，應(yīng)該按發(fā)票金額繳納增值稅；2、如果物業(yè)公司代收水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等，在總局明確之前，可暫按代購(gòu)業(yè)務(wù)的原則掌握，同時(shí)具備以下條件的，暫不征收增值稅：（...

租用如何開(kāi)水電費(fèi)稅票？

我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第54號(hào)我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目中扣除的飲用水水電費(fèi)所得稅難題的公示給予物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，向服務(wù)項(xiàng)目接受方扣除的飲用水水電費(fèi)，以扣減其對(duì)外開(kāi)放付款的飲...

代辦水電費(fèi)沒(méi)法獲得水電費(fèi)稅票容許稅前抵稅嗎

代辦水電費(fèi)沒(méi)法獲得水電費(fèi)稅票容許稅前抵稅嗎我企業(yè)與其它企業(yè)共一個(gè)電度表，繳電費(fèi)先由別的企業(yè)代繳，隨后由大家交給同用企業(yè)，從而沒(méi)法獲得水電費(fèi)稅票。在此次國(guó)稅局查驗(yàn)中，規(guī)定人們對(duì)這一部分不可以抵扣，是不...

個(gè)人出租房屋需要交哪些稅

增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào))的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條...

代沸水、水電費(fèi)稅票事項(xiàng)

　　問(wèn)：我司歸屬于商業(yè)服務(wù)零售企業(yè)，在其中有場(chǎng)地租用業(yè)務(wù)流程，每月?lián)p耗水、水電費(fèi)我來(lái)司統(tǒng)一交到物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一幫我司開(kāi)票。我司代辦租用戶水、水電費(fèi)，因我司企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中并無(wú)水電...

單位出租房屋涉哪些稅種？

問(wèn)：?jiǎn)挝怀鲎忾T(mén)面房，門(mén)面房所屬單位是否應(yīng)該繳納房屋租賃稅？房屋租賃稅怎么繳納？有沒(méi)有什么政策可以不用繳納房屋租賃稅？陜西稅務(wù)答：企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)涉及以下稅費(fèi)：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%...

個(gè)人出租房屋要交哪些稅

一、增值稅（一）自然人1.住房應(yīng)納稅額＝月租金收入/（1+5%）×1.5%2.其他房屋應(yīng)納稅額＝月租金收入/（1+5%）×5%其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤?..

自有辦公樓出租，水電費(fèi)這樣處理更劃算！

在實(shí)踐中，常常有這樣的情形：公司將自有辦公樓出租一部分。那么，租賃期間所發(fā)生的水電費(fèi)用，該如何向承租方收取？實(shí)務(wù)中，往往有兩種處理方式，一種是按照轉(zhuǎn)售水電處理，另一種是采取分?jǐn)偡绞教幚?。不同的處理?..

非盈利性醫(yī)院門(mén)診的水電費(fèi)開(kāi)支怎么記賬？

非盈利性醫(yī)院門(mén)診的水電費(fèi)開(kāi)支怎么記賬？能夠放到"期間費(fèi)用"下的"日常公共開(kāi)支"中.《民間非營(yíng)利組織會(huì)計(jì)制度》(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)[2004]花了7天時(shí)間)第六十七條、期間費(fèi)用,就是指非營(yíng)利性組織管理方法單位產(chǎn)生的各類花費(fèi).包...

出租房屋維修費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄是什么

房屋維修費(fèi)按金額的大小來(lái)分?jǐn)?，如果金額超過(guò)5000元，則建議計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：銀行存款等。然后每個(gè)月攤銷：借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：累計(jì)攤銷。如果金額比較小，則建議一次計(jì)入費(fèi)...

制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)制造用水電費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄？

制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)制造用水電費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄？制造業(yè)企業(yè)水電費(fèi)一般按應(yīng)用單位（獲益標(biāo)準(zhǔn)）開(kāi)展分派，計(jì)入產(chǎn)品成本-定額比例法成本費(fèi)、期間費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、產(chǎn)品成本等。產(chǎn)品成本就是指公司為生產(chǎn)制造商品和提供...

收取員工宿舍水電費(fèi)怎么入賬

收取員工宿舍水電費(fèi)：借：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金，貸：其他應(yīng)付款—水電費(fèi)。后期支付水電費(fèi)的時(shí)候：借：其他應(yīng)付款—水電費(fèi)，貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金。擴(kuò)展知識(shí)：1.員工宿舍的水電費(fèi)怎么入賬？2.支付員工宿舍水電費(fèi)怎...

一次性接到水電費(fèi)補(bǔ)貼怎么做賬?

一次性接到水電費(fèi)補(bǔ)貼怎么做賬?接到水電費(fèi)補(bǔ)助時(shí)借:存款貸:遞延收益/水電費(fèi)補(bǔ)助之后應(yīng)用水電費(fèi)被扣減時(shí)借:遞延收益/水電費(fèi)補(bǔ)助貸:存款水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如何做?借:期間費(fèi)用-水電費(fèi)貸:貨幣資金/存款這一水電費(fèi)如果用...

扣除別的企業(yè)水電費(fèi)如何做帳?

扣除別的企業(yè)水電費(fèi)如何做帳?答:代辦代交社保水電氣的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理以下:1、代辦水電氣:借:存款貸:其他應(yīng)收款-水電氣2、代交社保水電氣時(shí):借:其他應(yīng)收款-水電氣貸:存款其他應(yīng)收款就是指公司在產(chǎn)品交易業(yè)務(wù)流程之外...

出租廠房向承租人扣除水電費(fèi)，開(kāi)票能不能簡(jiǎn)易征收

【難題】公司出租廠房向承租人扣除水電費(fèi)，開(kāi)票能不能簡(jiǎn)易征收？【回應(yīng)】依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目中扣除的飲用水水電費(fèi)所得稅難題的公示》（我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2016年511號(hào)）要求：“給...

水電費(fèi)差額征收發(fā)票怎么開(kāi)

水電費(fèi)差額征收發(fā)票怎么開(kāi)答：水電費(fèi)差額征收后,一般納稅人可根據(jù)專業(yè)的系統(tǒng)開(kāi)展計(jì)算?！对鲋刀悤盒蟹睢返谝粭l標(biāo)準(zhǔn)，在我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售貨品或是保證生產(chǎn)加工、維修機(jī)電維修勞務(wù)公司及其進(jìn)口物品的部門(mén)和本人，...

租賃房屋的水電費(fèi)能否稅前列支？

　　【問(wèn)題】　　我公司租個(gè)人房屋,公司與個(gè)人之間簽有租房合同,且表明水電費(fèi)由公司承擔(dān)。但因?yàn)榉恐魇莻€(gè)人,所能取得的發(fā)票抬頭也是個(gè)人,我們是否可以入賬?水電費(fèi)能否稅前列支?　　【解答】　　賬務(wù)處理方面，原則...