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竣工結(jié)算協(xié)議簽訂后增加費(fèi)用

竣工結(jié)算協(xié)議簽訂后增加費(fèi)用  相關(guān)內(nèi)容

未辦竣工結(jié)算的試運(yùn)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)是不是交納房地產(chǎn)稅？

　　問(wèn)：2009年5月對(duì)外開放承攬的房子資金投入試運(yùn)轉(zhuǎn)，11月申請(qǐng)辦理竣工結(jié)算，具體使用時(shí)間是7個(gè)月。我想問(wèn)一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么？房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳，分期付款交納”。針對(duì)在本年度...

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？開發(fā)產(chǎn)品竣工后成本費(fèi)的確定開發(fā)產(chǎn)品竣工后投入使用，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上應(yīng)確認(rèn)收入，“項(xiàng)目成本”核算的成本相對(duì)應(yīng)依照售出總建筑面積占已售總建筑面積的占比結(jié)轉(zhuǎn)成本銷...

1萬(wàn)稅票費(fèi)用報(bào)銷必須簽訂合同嗎

1萬(wàn)稅票費(fèi)用報(bào)銷必須簽訂合同嗎?答:必須.例如臨時(shí)性買的辦公設(shè)備幾十塊錢,店家只能給開業(yè)稅票,選購(gòu)人拿著稅票就能去財(cái)務(wù)報(bào)銷,會(huì)計(jì)做報(bào)銷憑證,不用簽合同.僅有長(zhǎng)期性的業(yè)務(wù)來(lái)往,或是額度較為大的業(yè)務(wù)流程才必須簽合...

土地增值稅結(jié)算時(shí)怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過(guò)銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元，涉及到貸款利率50萬(wàn)余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元，我想問(wèn)一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí)，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問(wèn)：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

土增嚴(yán)治結(jié)算后怎樣解決

???2010年4月17日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕16號(hào)）公布后，在新聞媒體界和房地產(chǎn)界再度造成熱情探討。新國(guó)十條規(guī)定“用心搞好土增的征繳管理方面，對(duì)標(biāo)價(jià)過(guò)高、上漲幅...

工程項(xiàng)目竣工后剩下的原材料怎樣抵稅

問(wèn)：工程項(xiàng)目竣工后剩下的原材料，要是沒(méi)有可辨認(rèn)的進(jìn)項(xiàng)票能不能抵稅？答：依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第八條要求：經(jīng)營(yíng)者購(gòu)入貨品或是接納應(yīng)稅服務(wù)（下稱購(gòu)入貨品或是應(yīng)稅服務(wù)），所付款或是壓力的所得...

“工程結(jié)算”與“竣工結(jié)算”有哪些不一樣？

公司企業(yè)所得稅法規(guī)章第五十八條第二款要求：自主修建的固資，以竣工決算前產(chǎn)生的開支為計(jì)稅依據(jù)；這兒的“工程結(jié)算”是啥含意？公司的基建項(xiàng)目新項(xiàng)目，不僅是要工程結(jié)算，并且更要竣工結(jié)算，最后明確固資的使用價(jià)...

簽訂買房假合同的住房貸款利息費(fèi)用能不能抵扣？

某房產(chǎn)開發(fā)公司，與公司員工或別的工作人員簽訂買房假合同，從金融機(jī)構(gòu)獲得住房貸款，供開發(fā)設(shè)計(jì)公司應(yīng)用，住房貸款貸款利息（貸款利息單金融機(jī)構(gòu)是開給公司員工本人的）也由其擔(dān)負(fù)。我想問(wèn)一下：此住房貸款貸款利...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

結(jié)算后再出讓：土地增值稅計(jì)算方式分析

　　《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通報(bào)》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)，下稱187號(hào)文檔）第二條第二項(xiàng)要求，以下情況負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可耍求經(jīng)營(yíng)者開展土地增值稅結(jié)算：1.已工程...

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無(wú)法解決的難題，堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費(fèi)用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開支，對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后，這類虛開增值稅票實(shí)例增加！金三發(fā)布后該敲警鐘了！

公司獲得稅票能做成本，所得稅一般納稅人有增值稅專票還能夠抵稅進(jìn)行。因而不法公司，尋找贏利點(diǎn)，根據(jù)虛開增值稅票來(lái)盈利，而不法需開發(fā)設(shè)計(jì)稅票一般運(yùn)用這二種方法：空殼公司虛開發(fā)票增值稅專票犯罪分子持續(xù)運(yùn)用...

工程竣工支付的帳務(wù)怎么處理的?

工程竣工支付的帳務(wù)怎么處理的?答：全部分錄以下：借：固資貸：其他應(yīng)收款----xx建筑工程公司借：其他應(yīng)收款----xx建筑工程公司貸：存款基本建設(shè)工程竣工后多久內(nèi)做清算?基本建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做清算。住建部和...

結(jié)算后公司的法人股東市場(chǎng)銷售已應(yīng)用過(guò)物件增值稅免稅嗎？

私營(yíng)企業(yè)有限責(zé)任公司公司倒閉后，通過(guò)稅務(wù)結(jié)算后，法人股東分派到有關(guān)財(cái)產(chǎn)（均為機(jī)械設(shè)備）。擬再售賣給別的公司，到稅務(wù)組織出具有關(guān)稅票，無(wú)論價(jià)錢是不是高過(guò)原值，是不是均可以按本人市場(chǎng)銷售已應(yīng)用過(guò)的物件增...

開發(fā)產(chǎn)品竣工后未獲得合理合法憑據(jù)怎樣核算成本？

???某稅務(wù)局在查驗(yàn)中發(fā)覺(jué)，一家推行核定征收的房產(chǎn)開發(fā)公司，在開發(fā)產(chǎn)品竣工后，因?yàn)椴豢梢垣@得所有稅票等合理合法合理憑據(jù)，沒(méi)法精確測(cè)算開發(fā)產(chǎn)品的記稅成本費(fèi)。針對(duì)這樣的情況，如何計(jì)算公司開發(fā)設(shè)計(jì)生產(chǎn)成本...

結(jié)算后再出售的房地產(chǎn)如何確定土地增值稅減免新項(xiàng)目

????許多房地產(chǎn)開發(fā)商碰到這種的難題，開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目結(jié)算后剩下的房地產(chǎn)再出讓是分開測(cè)算土地增值稅，或是與之前結(jié)算的工資合拼再次測(cè)算。比如，原結(jié)算新項(xiàng)目增值率20%，未所有售賣，2010年售賣剩下兩個(gè)住宅...

兩稅合并后投資者增加投入的稅收優(yōu)惠政策待釋惑

羅新（筆名）早已不記得向稅務(wù)局打過(guò)幾回電話，跑了是多少趟。從2009年4月份對(duì)2008年度的稅款開展年度匯算清繳逐漸，他出任財(cái)務(wù)經(jīng)理的外資公司A企業(yè)察覺(jué)自己在2007年的新增加的項(xiàng)目投資，只享有了一年的“五免五遞...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售，合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...