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土地出讓金企業(yè)所得稅

土地出讓金企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

非居民企業(yè)出讓債權(quán)的企業(yè)所得稅解決及稅務(wù)申報(bào)

截止到2010年底，我國(guó)總計(jì)準(zhǔn)許建立的外資公司超出70萬(wàn)家和。這種公司及做為其公司股東的非居民企業(yè)依運(yùn)營(yíng)管理或會(huì)計(jì)方向的必須，會(huì)調(diào)節(jié)其公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，在其中，若產(chǎn)生公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即會(huì)造成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的的...

土地出讓如何扣除

土地出讓如何扣除土地出讓又可劃分為路面價(jià)與樓面價(jià)二種計(jì)算方式,路面價(jià)格每平米土地資源的價(jià)格,就是以土地出讓金總金額除于土地資源占地面積;樓面價(jià)為分?jǐn)偯科矫卓偨ㄖ娣e的土地價(jià)格,就是以土地出讓金總金額除于...

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題依據(jù)稅務(wù)總局[2008]152號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》　　對(duì)按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn)，無(wú)論是不是記述在會(huì)計(jì)憑證固資學(xué)科中，均應(yīng)...

公司總體財(cái)產(chǎn)出讓怎樣開(kāi)展企業(yè)所得稅解決

（一）公司總體財(cái)產(chǎn)出讓就是指，一家公司（下稱出讓公司）不用散伙而將其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的所有（包含全部財(cái)產(chǎn)和債務(wù)）或其獨(dú)立核算的子公司出讓給另一家公司（下稱接納公司），以獲得意味著接納公司資產(chǎn)的股份（包含股權(quán)...

鄂地稅發(fā)[2005]92號(hào) 湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于免征土地出讓金出讓國(guó)有土地使用權(quán)有關(guān)契稅規(guī)定的通知[全文廢止]

湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于免征土地出讓金出讓國(guó)有土地使用權(quán)有關(guān)契稅規(guī)定的通知[全文廢止]鄂地稅發(fā)[2005]92號(hào)2005-05-25　　提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局湖北省稅務(wù)局公告2018年第5號(hào)關(guān)于公布現(xiàn)行有效和全文失...

土地出讓實(shí)際稅費(fèi)抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?

土地出讓實(shí)際稅費(fèi)抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?答：土地出讓并不是抵稅所得稅。依照國(guó)稅總局2016第18號(hào)公示，應(yīng)該是“依照獲得的所有合同款和價(jià)外費(fèi)用，扣減本期市場(chǎng)銷售建筑項(xiàng)目相匹配的土地資源合同款后的賬戶余額測(cè)...

土地出讓退還款或獎(jiǎng)賞款企業(yè)所得稅解決？

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接到政府部門退還的“土地出讓”或政府部門給與獎(jiǎng)賞款是不是記入當(dāng)期的應(yīng)繳稅收入額？自2008年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第七條（一）財(cái)政補(bǔ)貼收益為不征稅收入。　　《中華人民共...

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎因?yàn)檎块T轉(zhuǎn)讓土地資源沒(méi)有征繳所得稅,因此企業(yè)支付的土地出讓也隨著沒(méi)法獲得所得稅的增值稅專票作進(jìn)項(xiàng)稅抵稅.為了更好地徹底解決這一獨(dú)特難題,給與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司降稅,在36號(hào)文章有關(guān)土...

簽署土地出讓合同書(shū)是不是要交合同印花稅？

公司將已獲得土地使用權(quán)證的商住用地，現(xiàn)改成居住用地與國(guó)土局簽署的土地出讓合同書(shū)是不是不交合同印花稅？合同印花稅歸屬于正例舉式稅收，《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條以下憑據(jù)為應(yīng)納稅憑證：1.銷貨、...

財(cái)政返還的土地出讓金問(wèn)題

　　問(wèn)：我是一家房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)人員，請(qǐng)問(wèn)新收到縣政府財(cái)政返還土地出讓金，規(guī)定用于指定項(xiàng)目建設(shè)，此筆款項(xiàng)是否應(yīng)繳企業(yè)所得稅？　　答：如果貴公司是在2008年1月1日前取得的政府財(cái)政返還土地出讓金，根據(jù)《財(cái)政...

非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份企業(yè)所得稅難題討論

新《企業(yè)所得稅法》執(zhí)行至今，非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份的狀況經(jīng)常發(fā)生?？墒?，做為非居民稅務(wù)管理的一項(xiàng)主要內(nèi)容，非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份的稅收管理，還存有著許多問(wèn)題和不可執(zhí)行性，有關(guān)制度和實(shí)際實(shí)施都還相對(duì)性...

京地稅地[2005]284號(hào) 北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國(guó)有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)的通知

北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國(guó)有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)的通知京地稅地[2005]284號(hào)2005-06-08各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：　　現(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國(guó)有土地...

豫財(cái)辦農(nóng)稅[2005]14號(hào) 河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國(guó)有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)》的通知[全文廢止]

河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國(guó)有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)》的通知[全文廢止]豫財(cái)辦農(nóng)稅[2005]14號(hào)2005-6-22　　提示——依據(jù)豫財(cái)稅[2021]11號(hào)河南省財(cái)政廳國(guó)家稅務(wù)總局...

一般房屋土地出讓金額是怎么獲得的?

一般房屋土地出讓金額是怎么獲得的?答：1、土地出讓并不是簡(jiǎn)易的土地價(jià)格，針對(duì)住房等新項(xiàng)目，選用招標(biāo)會(huì)、競(jìng)拍的方法，可根據(jù)銷售市場(chǎng)標(biāo)價(jià)，土地出讓便是土地價(jià)格。但是針對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、公租房、配套設(shè)施房等新項(xiàng)...

退還土地出讓的稅務(wù)解決

?????出自于招商引資工作等必須，一些當(dāng)?shù)卣畷?huì)向房地產(chǎn)商退還土地出讓，用以企業(yè)運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)賞，政府補(bǔ)貼等?！　“?例　　某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按照掛牌出讓購(gòu)買土地資源100畝，與土地單位簽署的轉(zhuǎn)讓合同書(shū)價(jià)錢為100...

工業(yè)土地出讓與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓著要需報(bào)什么稅

　難題：當(dāng)?shù)毓I(yè)土地出讓關(guān)鍵應(yīng)報(bào)什么稅收？如果是政府部門轉(zhuǎn)讓工業(yè)土地得話，應(yīng)報(bào)什么稅？　　回應(yīng)：流轉(zhuǎn)稅管理辦：依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào)）要求，你公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)...

非居民企業(yè)出讓股份怎樣交納企業(yè)所得稅

???在標(biāo)準(zhǔn)和提升非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的所得稅管理工作，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局從源泉扣繳管理方法到公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的確定等領(lǐng)域?qū)嵭辛撕芏嘤嘘P(guān)文檔。在諸多文檔中，有兩個(gè)文檔非常值得經(jīng)營(yíng)者需注意。???...

鋪面先租賃再出讓如何交納企業(yè)所得稅

　　問(wèn)：我們是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。早在2006年初大家企業(yè)將可售的鋪面轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)對(duì)外開(kāi)放租賃時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定交納了所得稅，并視作固資管理方法記提了固資折舊費(fèi)。2007年1月份，企業(yè)將這種鋪面對(duì)外開(kāi)放市場(chǎng)銷...

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？依據(jù)公司企業(yè)所得稅法第十條要求：在預(yù)估應(yīng)繳稅收入額時(shí)，以下開(kāi)支不可扣減：（一）向股民付款的股利分配、收益等股利收入盈利賬款；（二）所得稅稅金；（三）稅收滯納金...

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交答：土地出讓(元)=網(wǎng)格圖點(diǎn)樓板基準(zhǔn)地價(jià)(元/平方米)*建筑容積率修正系數(shù)*10%*發(fā)售房子總建筑面積*年限修正系數(shù)合同印花稅千分之五,房產(chǎn)契稅百分4征收率百分25。依照《中華人民共...