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增加費用以竣工驗收結(jié)算為準

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未辦竣工結(jié)算的試運轉(zhuǎn)房地產(chǎn)是不是交納房地產(chǎn)稅？

　　問：2009年5月對外開放承攬的房子資金投入試運轉(zhuǎn)，11月申請辦理竣工結(jié)算，具體使用時間是7個月。我想問一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么？房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳，分期付款交納”。針對在本年度...

公司用以股權(quán)投資基金出讓的費用應(yīng)當怎樣計算

問：我企業(yè)是內(nèi)資，項目投資A企業(yè)20%的股權(quán)，A企業(yè)注冊資金1000萬余元，我企業(yè)立即投200萬余元，歷經(jīng)兩年的運營，A企業(yè)賬目所有者權(quán)益1200萬余元，依據(jù)占比，我企業(yè)具有240萬余元，現(xiàn)我企業(yè)將該部分股份以300萬余...

建造合同竣工進展如何確定計量檢定?

建造合同竣工進展如何確定計量檢定?答：建造合同竣工進展的明確辦法有三種：資金投入考量法;產(chǎn)出率考量法;現(xiàn)場測量方法。詳盡測算方法以下：(1)依據(jù)總計具體產(chǎn)生的合同成本占合同書預(yù)估成本費用的百分比明確。該辦...

土地增值稅結(jié)算時怎樣扣減委貸利息費用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

竣工驗收測繪費會計科目是什么

如果單位是開發(fā)商，竣工驗收測繪費分錄如下：借：合同履約成本，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額，貸：銀行存款。如果單位是出包工程，竣工驗收測繪費分錄如下：借：在建工程，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額...

多稅前列支綠化費用以員工派發(fā)福利經(jīng)典案例

???實例　　某稅務(wù)稽查組到TD購置產(chǎn)業(yè)有限責任公司例行檢查?；榻M在了解了該企業(yè)被查驗本年度商住樓開發(fā)設(shè)計和售賣的狀況后，細心核查了樓盤銷售（包含預(yù)購）及門店房出租等狀況，末見增值稅層面具有顯著出現(xiàn)...

冠名發(fā)票印制費用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

用以贈予的產(chǎn)品要交稅

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“工程結(jié)算”與“竣工結(jié)算”有哪些不一樣？

公司企業(yè)所得稅法規(guī)章第五十八條第二款要求：自主修建的固資，以竣工決算前產(chǎn)生的開支為計稅依據(jù)；這兒的“工程結(jié)算”是啥含意？公司的基建項目新項目，不僅是要工程結(jié)算，并且更要竣工結(jié)算，最后明確固資的使用價...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費，包含利息費用（減利息費用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費等。銷售...

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題，堅信許多的萌新都擔心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細介紹的內(nèi)容假如實行《...

未竣工商品和竣工商品進庫各自如何做帳？

未竣工商品和竣工商品進庫各自如何做帳？答：假定竣工的是甲商品，未竣工的是乙商品，那麼會計分錄就可以解決為：借：產(chǎn)成品-甲商品貸：產(chǎn)品成本-甲商品乙商品生產(chǎn)制造并未竣工，暫不結(jié)轉(zhuǎn)成本，反映為“產(chǎn)品成本”...

探討精裝修裝修費用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級超率超額累進稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費用做...

已竣工未結(jié)怎樣確認收入

已竣工未結(jié)怎樣確認收入建筑企業(yè)在定編財務(wù)會計報表時,負債表庫存商品新項目中就會有"建筑施工"與"工程決算"2個學科的借方差額,作為已竣工未結(jié)新項目計算,體現(xiàn)公司建造合同已竣工一部分但未辦清算的價格總金額,其...

工程竣工支付的帳務(wù)怎么處理的?

工程竣工支付的帳務(wù)怎么處理的?答：全部分錄以下：借：固資貸：其他應(yīng)收款----xx建筑工程公司借：其他應(yīng)收款----xx建筑工程公司貸：存款基本建設(shè)工程竣工后多久內(nèi)做清算?基本建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做清算。住建部和...

5名醫(yī)藥意味著卷進不法售賣稅票案 買發(fā)票用以費用報銷TX

　　選購未具體交易的餐飲發(fā)票費用報銷TX5名諾華制藥醫(yī)藥代理卷進不法售賣稅票案　　本報訊（小編趙新培）諾華公司5名醫(yī)藥意味著根據(jù)被告郭鋒以及北京市雅世德貿(mào)易有限公司（下稱“北京市雅世德”）選購未具體交易...

公司租賃員工車子用以日常運營所需，車子造成的什么花費能夠費用報銷入成本費？維修費用和商業(yè)保險如在合同書注明是不是能夠入成本費？

公司租賃員工車子用以日常運營所需，車子造成的什么花費能夠費用報銷入成本費？維修費用和商業(yè)保險如在合同書注明是不是能夠入成本費？我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局廣西自治區(qū)稅務(wù)局12366稅務(wù)服務(wù)管理中心：?尊重的經(jīng)營者你...

商住樓未竣工是不是交納企稅

　　問：近日，某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)伴隨員小吳問，企業(yè)上年開發(fā)設(shè)計了非經(jīng)濟實用房，但并未竣工，僅獲得一部分預(yù)購款，沒有主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益，是不是無須交納所得稅？假如企業(yè)依據(jù)預(yù)購收益測算2006年應(yīng)繳稅收入額是否...

土地增值稅結(jié)算總面積以工程驗收數(shù)據(jù)為標準

　對于房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)進度較為長，又具備在未工程結(jié)算前可以預(yù)購的特點，《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十六條要求，經(jīng)營者在新項目所有工程結(jié)算前購買不動產(chǎn)獲得的收益，因為涉及到成本費制定或其...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費用與房產(chǎn)開發(fā)花費

　　最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項目已所有完工并進行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...