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企業(yè)名下房產(chǎn)租賃需要繳納什么稅

要向省交房地產(chǎn)稅,出租人要按照房租年薪的12%繳納房地產(chǎn)稅,合同印花稅,租用彼此在申請(qǐng)租用登記時(shí)應(yīng)按照租賃協(xié)議所述租用數(shù)額的千分之一貼花紙);增值稅,單位及個(gè)人出租房屋應(yīng)按照房租收入的百分之五繳納增值稅,個(gè)人出租房屋月房租收入在800元左右的免納增值稅.

與此同時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納一定的個(gè)稅:如出租人為企業(yè)發(fā)展,應(yīng)繳納所得稅;如出租人為,應(yīng)繳納個(gè)稅.企業(yè)納稅人租賃,房地產(chǎn)承租人用以運(yùn)營(yíng)應(yīng)繳納稅費(fèi);房地產(chǎn)稅:房租收入12%測(cè)算交納;增值稅;以房租收入的5%測(cè)算交納;

大城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi);按實(shí)際交納的增值稅稅款乘于附加稅率(按經(jīng)營(yíng)者所在城市不一樣可用7%、5%、1%三檔征收率)和教育附加費(fèi)率3%測(cè)算交納.所得稅:年終匯算清繳和合同印花稅:按資產(chǎn)租賃協(xié)議按租用額度千分之一貼花紙.稅款不夠1元,按1元貼花紙.

《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》

第十五條 增值稅率:

(二)給予道路運(yùn)輸、郵政快遞、基礎(chǔ)電信、工程建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目,銷售不動(dòng)產(chǎn),出讓土地使用權(quán)證,征收率為11%.

《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》

(一)一般納稅人租賃其獲得的不動(dòng)產(chǎn)(沒有個(gè)人出租住房),應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率測(cè)算應(yīng)納稅所得額.經(jīng)營(yíng)者租賃與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)按上述計(jì)稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后,向機(jī)構(gòu)所在地負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報(bào).

企業(yè)租賃房屋需交什么稅

(1)要向省交房地產(chǎn)稅,出租人要按照房租年薪的12%繳納房地產(chǎn)稅.

(2)合同印花稅,租用彼此在申請(qǐng)租用登記時(shí)應(yīng)按照租賃協(xié)議所述租用數(shù)額的千分之一貼花紙.

(3)增值稅,單位及個(gè)人出租房屋應(yīng)按照房租收入的百分之五繳納增值稅,個(gè)人出租房屋月房租收入在800元左右的免納增值稅.

(4)企業(yè)所得稅,如出租人為企業(yè)發(fā)展,應(yīng)繳納所得稅;如出租人為,應(yīng)繳納個(gè)稅.

企業(yè)納稅人租賃,房地產(chǎn)承租人用以運(yùn)營(yíng)應(yīng)繳納稅費(fèi)

1.房地產(chǎn)稅:以房租收入12%測(cè)算交納.

2.增值稅:以房租收入的5%測(cè)算交納.

3.大城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi):按實(shí)際交納的增值稅稅款乘于附加稅率(按經(jīng)營(yíng)者所在城市不一樣可用7%、5%、1%三檔征收率)和教育附加費(fèi)率3%測(cè)算交納.

4.所得稅:年終匯算清繳.

5.合同印花稅:按資產(chǎn)租賃協(xié)議按租用額度千分之一貼花紙.稅款不夠1元,按1元貼花紙.

企業(yè)納稅人按價(jià)格行情向個(gè)人出租用以居住的地方住宅應(yīng)繳納稅費(fèi)

1.房地產(chǎn)稅:以房租收入4%測(cè)算交納(依據(jù)稅務(wù)〔2008〕24號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定).

2.增值稅:以房租收入的5%測(cè)算交納.

3.大城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi):按實(shí)際交納的增值稅稅款乘于附加稅率(按經(jīng)營(yíng)者所在城市不一樣可用7%、5%、1%三檔征收率)和教育附加費(fèi)率3%測(cè)算交納.

4.所得稅:年終匯算清繳.

5.合同印花稅:按資產(chǎn)租賃協(xié)議按租用額度千分之一貼花紙.稅款不夠1元,按1元貼花紙.

前文我大多為大伙兒講的是企業(yè)名下房產(chǎn)租賃需要繳納什么稅、企業(yè)租賃房屋需交什么稅、企業(yè)納稅人租賃,房地產(chǎn)承租人用以運(yùn)營(yíng)應(yīng)繳納稅費(fèi)、企業(yè)納稅人按價(jià)格行情向個(gè)人出租用以居住的地方住宅應(yīng)繳納稅費(fèi)等租房子稅務(wù)問題,你們可以根據(jù)自己的情況來差別掌握.