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房地產(chǎn)稅記入期間費(fèi)用嗎

2016年5月1日以前房地產(chǎn)稅是記入期間費(fèi)用的,2016年5月1日以后記入應(yīng)交稅費(fèi).根據(jù)如下所示:

依據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)「2016」22號(hào):"應(yīng)交稅費(fèi)"學(xué)科計(jì)算企業(yè)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的消費(fèi)稅稅率、大城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、增值稅附加稅及房地產(chǎn)稅、土地稅、車船稅、合同印花稅等相關(guān)費(fèi)用,本年利潤(rùn)里的"運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi)"新項(xiàng)目調(diào)整至"應(yīng)交稅費(fèi)"新項(xiàng)目.

第一種情況:產(chǎn)生本月記提,下月交納后的賬務(wù)處理:

本月記提時(shí): 借:期間費(fèi)用-稅金-房地產(chǎn)稅

貸:應(yīng)度交稅金-房地產(chǎn)稅

下月交納知時(shí):借:應(yīng)交稅金-道房地產(chǎn)稅

貸:存款

第二種情況:產(chǎn)生本月并沒有記提,下月立即交納后的賬務(wù)處理:

借:期間費(fèi)用-稅金-房地產(chǎn)稅

貸:存款

稅款特性

1、房地產(chǎn)稅歸屬于直接稅里的某些直接稅,其課稅對(duì)象僅僅房子;

2、征繳范疇僅限于城區(qū)的營(yíng)業(yè)性房子;

3、差別房子的運(yùn)營(yíng)使用方法要求繳稅方法,針對(duì)自購(gòu)的按房地產(chǎn)計(jì)稅余值征繳,針對(duì)房子出租按房租收入繳稅.

留意房子出典有別于租賃,出典人支付的典價(jià)也有別于房租.因而,不可把它定為租賃個(gè)人行為從租計(jì)稅,而應(yīng)按照房地產(chǎn)余值測(cè)算交納.因此,《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(稅務(wù)〔2009〕128號(hào))明文規(guī)定,產(chǎn)權(quán)年限出典房產(chǎn),由承典人按照房地產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,征收率為1.2%.

以上就是關(guān)于房地產(chǎn)稅記入期間費(fèi)用嗎的所有解釋,涉及到的稅收比較多,房地產(chǎn)稅的收取有嚴(yán)格范疇、目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn),另外在征繳時(shí)限上邊是有所規(guī)定的.相信大家當(dāng)遇到此類情況之后知道如何有目的性的處理問題,假如你還有什么難題,能夠咨詢?cè)诰€答疑老師.