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個人出租非住宅交什么稅?

(一)月房租低于3萬余元/月:1、房地產(chǎn)稅12%

2、個稅20%

3、合同印花稅,千分之一

(二)月房租超過3萬/月:1、企業(yè)增值稅5%

2、房地產(chǎn)稅12%

3、個稅20%

4、合同印花稅,千分之一

5、附加稅7%

6、教育附加費3%

7、地區(qū)教育附加費2%

個人出租住房與非住宅稅款上存在差異嗎?

答：涉及到租賃就牽涉到稅款,大多數(shù)情況下,出租人都會將稅務(wù)問題拋給承租人,那樣掌握租用環(huán)節(jié)稅款對一個公司財務(wù)而言就十分必需.但在租用行為中,有一種個人行為又比較特別,那便是公對私「向本人租用」,因為本人基本上不愿去稅務(wù)局代開票,這時候企業(yè)為了能夠取得合規(guī)稅票開展稅前扣除,事先就更應(yīng)該了解此租用違法行為的稅收狀況,最后來測算要付出成本.

營改增后,本人「這兒專指除個體工商戶以外的其他本人,其實就是普通合伙人」房子出租個人行為都改征企業(yè)增值稅.

根據(jù)國家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年16號文要求:其他組織出租不動產(chǎn)(沒有住宅),依照5%的征收率測算應(yīng)納稅所得額,向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人地稅局行政機關(guān)稅務(wù)申報.別的個人出租住房,依照5%的征收率減征1.5%測算應(yīng)納稅所得額,向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人地稅局行政機關(guān)稅務(wù)申報.

個人出租非住宅交什么稅的相關(guān)內(nèi)容早已在相關(guān)文中詳細(xì)介紹完畢了,說到這里的同學(xué)們?nèi)绻銓Ρ酒恼掠腥魏我苫?何不定閱的課程,進一步了解掌握.