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2018年新出爐的房地產(chǎn)稅的稅率是多少？

1、運(yùn)營自購房產(chǎn)原值一次扣減30%后的余額1.2%

2、房子出租房地產(chǎn)房租收入12%

3、個人出租住房房地產(chǎn)房租收入4%

注：房地產(chǎn)稅的記稅公式計算為：

1、從價記稅 應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%

2、從租記稅 應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)房租收入×12%

3、個人出租住房 應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)房租收入×4%

房地產(chǎn)稅要以房子為課稅對象，按房子的計稅余值或房租收入為計稅基礎(chǔ)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收一種直接稅。

現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅是第二步利改稅之后征收的，1986年9月15日，國務(wù)院令正式公布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日正式實施。

【練習(xí)題·單項選擇題】張某有著兩個房地產(chǎn)，一處原值60萬余元房產(chǎn)供自身與家人定居，另一處原值20萬余元房產(chǎn)于2014年7月1日租賃給張某定居，按市價每個月獲得房租收入1200元。張某當(dāng)初應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅為（ ）。

A.288元

B.576元

C.840元

D.864元

【回答】A

【分析】應(yīng)繳房地產(chǎn)稅=1200×6×4%=288（元）。

想必大家看了已經(jīng)知道2018年新出爐的房地產(chǎn)稅的稅率是多少，希望能夠幫到大家，如各位也有你不知道的地區(qū)可點擊對話框，老會計給你答疑解惑！