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固定資產(chǎn)融資的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理如何做？

購(gòu)入固資成本，包含選購(gòu)合同款、相關(guān)費(fèi)用、使固資做到預(yù)訂可使用情況前存在的可屬于此項(xiàng)資產(chǎn)運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)、人工費(fèi)和專業(yè)技術(shù)人員附加費(fèi)等。

以一筆賬款購(gòu)買多種并沒(méi)有獨(dú)立定價(jià)的固資，理應(yīng)按照各類固資投資性房地產(chǎn)占比對(duì)成本費(fèi)用進(jìn)行分割，各自明確各類固資成本。

購(gòu)買固定資產(chǎn)的資金超出正常的信用條件延期支付，實(shí)際上具備股權(quán)融資屬性的，固資成本以選購(gòu)價(jià)款的折現(xiàn)率為載體明確。具體收取的合同款與選購(gòu)價(jià)款的折現(xiàn)率間的差值，除依照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》應(yīng)予以遞延所得稅的之外，必須在個(gè)人信用時(shí)間段內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。

固定資產(chǎn)融資的折舊費(fèi)：

公司租入固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊，折舊政策應(yīng)該和已有累計(jì)折舊現(xiàn)行政策一致，同已有固定不動(dòng)資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、二倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

明確融資租賃業(yè)務(wù)固資的折舊費(fèi)期應(yīng)視租賃協(xié)議而言，如果能適時(shí)調(diào)整租期屆滿時(shí)公司將會(huì)獲得財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，就可以覺(jué)得公司具有該資產(chǎn)所有使用期限，因而應(yīng)以該財(cái)產(chǎn)的使用期做為折舊費(fèi)期內(nèi)，如果不能適時(shí)調(diào)整租期到期后公司是不是可以取得租用固資的使用權(quán)，則須以租期與租賃資產(chǎn)使用壽命中二者稍短者做為折舊費(fèi)期。

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