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房屋評估用以做借款記入什么科目?

答:記入工程成本的間接費用,隨后分攤到具體建筑上:

借:建筑施工--攤銷費

貸:存款

間接費用,其實就是工程成本里的攤銷費,并不是間接成本.

當然,從嚴格角度來講,如同都中說的,要區(qū)別借款用途,不過一般最好是就記入工程成本就可以了.

一般借款合同上面注明借款用途.

房屋抵押貸款的前提條件:

1、年紀為18-65周歲普通合伙人;

2、有正經(jīng)工作和穩(wěn)定收入由來,具備按時歸還貸款本金能力;

3、并沒有違紀行為;

4、信用良好,信用污點;

5、可以提供金融機構(gòu)承認的合理支配權(quán)抵押擔?；蚰軌蛞院戏ǖ姆康禺a(chǎn)作質(zhì)押擔保以及具有代償能力的第三方保證;

6、開立銀行結(jié)算賬戶,而且允許金融機構(gòu)以其指定結(jié)算賬戶扣收貸款本金;

7、房屋產(chǎn)權(quán)證明明確,合乎國家規(guī)定掛牌交易的前提條件;

8、房地產(chǎn)能夠進入房地產(chǎn)業(yè)商品流通,未作任何其他質(zhì)押;

9、樓齡與借款申請期限求和不得超過40年;

10、所抵押房產(chǎn)未列入本地城市改造拆遷規(guī)劃,且有房產(chǎn)部門、土地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證;

11、金融機構(gòu)所規(guī)定的其他要求.

以上就是房屋評估用以做借款記入什么科目及其房屋抵押貸款的前提條件的回答了,看了文章內(nèi)容,相信你一定得到收獲.更多最新資訊,敬請期待.