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征收土地花費(fèi)計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”的計(jì)算

某企業(yè)提前準(zhǔn)備征收一塊土地，征收土地時(shí)最先所發(fā)生的環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、賠償金等先進(jìn)到什么科目計(jì)算?可以隨時(shí)進(jìn)到“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”計(jì)算或是在獲得土地使用權(quán)證后才能進(jìn)入“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”計(jì)算?如計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”計(jì)算是不是開(kāi)展攤銷費(fèi)?

解釋：

該企業(yè)所提到的難題未明確征收土地的用處。如果為了為獲得房租或資本利得，或二者兼具而所持有的房地產(chǎn)業(yè)，可用新公布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則》。

假如自購(gòu)，按現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定開(kāi)展賬務(wù)處理。公司的無(wú)形資產(chǎn)攤銷在獲得時(shí)，應(yīng)按照計(jì)劃成本計(jì)量檢定。購(gòu)買的無(wú)形資產(chǎn)攤銷，按照實(shí)際收取的合同款做為計(jì)劃成本。

無(wú)形資產(chǎn)攤銷應(yīng)當(dāng)在獲得當(dāng)月起在預(yù)估使用期限內(nèi)分期付款均值攤銷費(fèi)，記入損益表。如預(yù)測(cè)使用期限超過(guò)有關(guān)合同條款的獲益期限或國(guó)家法律規(guī)定合理期限，該固定資產(chǎn)的攤銷費(fèi)期限按以下標(biāo)準(zhǔn)明確：

(1)合同條款獲益期限但法律法規(guī)沒(méi)有明確合理年限，攤銷費(fèi)期限不可超出合同約定的獲益期限。

(2)合同書(shū)沒(méi)有明確獲益期限但法律法規(guī)合理年限，攤銷費(fèi)期限不可超出國(guó)家法律規(guī)定合理期限。

(3)合同條款了獲益期限，法律法規(guī)也明確了合理年限，攤銷費(fèi)期限不可超出獲益期限高效期限二者當(dāng)中稍短者。

假如合同書(shū)沒(méi)有明確獲益期限，法律法規(guī)也沒(méi)有明確合理年限，攤銷費(fèi)期限不可超出10年。

征收前發(fā)生的開(kāi)支記入期間費(fèi)用中，待獲得土地使用權(quán)證在還沒(méi)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)或修建新項(xiàng)目前，做為無(wú)形資產(chǎn)攤銷計(jì)算，按之上規(guī)定的期限分期付款攤銷費(fèi)。

征收土地花費(fèi)計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”的計(jì)算以上。通過(guò)學(xué)習(xí)企業(yè)當(dāng)中的土地征收花費(fèi)計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”的計(jì)算解決的一些問(wèn)題,大家是不是有沒(méi)有什么不理解的地方嗎?可咨詢的在線問(wèn)答教師,開(kāi)展有針對(duì)性的解讀.