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房屋拆遷補償收益?zhèn)€人所得稅為什么不用交納呢?

答:不繳.有以下幾點:依據(jù)《國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關城區(qū)房屋拆遷補償相關稅款政策的通知》(稅務總局〔2005〕45號)

經(jīng)國家準許,現(xiàn)就城區(qū)房屋拆遷補償相關稅收優(yōu)惠政策公告如下:

一、對被拆遷戶依照國家相關城區(qū)房子拆遷管理辦法要求的要求所取得的拆遷補償款,免征個稅.

由此可見,不繳.

可事實上,難題遠遠沒有那么簡單.

如果認為繳稅是因為這個文檔給免除了,那樣,這一免稅政策文檔頒布前,要征個人所得稅的話,按哪個稅收分類來征呢?《個人所得稅法》第二條要求:"下列各項個人所得稅,應繳個稅",隨后一口氣列了十一個稅收分類.這便是個人所得稅的標準,落個進稅目地收益,才征.

結果顯示,哪一個稅收分類都不合適.

在其中比較容易猜中是指"財產(chǎn)轉讓所得".可是,本人土地資源被征、房屋被拆,根本不存在資產(chǎn)所有權轉讓這一事實.動遷里的土地是被國家強制取回、房是因土地資源被取回而全自動損毀,所取得的賠償費并不是市場銷售以上土地使用權證和房產(chǎn)獲得收入.因此,并不符財產(chǎn)轉讓收入要求.

其他的,包含勞務報酬、不經(jīng)意所得等更徹底是兩回事,但是其他所得的呢,國家財政部并沒要求房屋拆遷補償收益給其他所得的.

因此,事實上,按《個人所得稅法》以及實施細則,本人因房屋拆遷補償獲得收入,不屬應征入伍個人所得稅收益.是不征稅.并非免稅政策.

現(xiàn)實生活中有這樣一種意識:真要是自身不征稅,也就不會出這一稅務〔2005〕45號免稅政策文件,不然,免稅政策要求就沒有任何意義.因此,即然出這一文檔,就證明,本身就是應當繳稅的,僅僅被免了.

這也是文檔敬佩的典型性主要表現(xiàn),完全并沒有從"稅收法定"的觀念考慮.怎能根據(jù)懷疑一個文檔應不應該有,因此推論出是否該繳稅呢.需要從《個人所得稅法》以及實施細則上找應當繳稅的重要依據(jù).

什么收益無需交個人所得稅呢?

答:無需交個人所得稅收入有:

1.根據(jù)國家統(tǒng)一要求發(fā)放補助、補貼

《中華人名共和國個人所得稅法實施條例》要求,國家統(tǒng)一要求發(fā)放補助、補貼,就是指按照國務院要求發(fā)送給的國務院津貼、教授補貼、資深院士補貼,和國務院規(guī)定免納個人所得稅別的補助、補貼.

2.本人福利費

《個人所得稅法》要求,福利費免征個稅.在其中超過國家規(guī)定占比或數(shù)量計提福利費、工會經(jīng)費中付給個人各種各樣補助、補貼忍不歸屬于免稅政策的福利費范疇,應該計稅個稅.

3.獨生子女補貼、托兒補助費

依據(jù)《我國稅務質監(jiān)總局關于做好〈繳納個人所得稅若干問題的規(guī)定〉工作的通知》要求,本人按照規(guī)定規(guī)范獲得獨生子女補貼和托兒補助費,不繳納個人所得稅.但超出范圍標準化的一部分應劃入企業(yè)工資薪金所得.

4.差旅費報銷補貼

依據(jù)《我國稅務質監(jiān)總局關于做好〈繳納個人所得稅若干問題的規(guī)定〉的通知》要求,"差旅費報銷補貼"不屬薪水、薪酬屬性的補助、補貼或不屬經(jīng)營者本人工資、工資薪金所得項目收入,不納個稅.

5.上市企業(yè)股權收益

依據(jù)《關于上市公司股息紅利差別化個人所得稅政策等有關問題的通知》,本人從公開發(fā)行出讓銷售市場所取得的上市公司股票,持倉時限超出1年,股息紅利所得暫免征繳個人所得稅.

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