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要約與承諾是什么

要約,是一方當事人以締結合同為目的,向對方當事人提出合同條件,希望對方當事人接受的意思表示.發(fā)出要約的一方稱要約人,接受要約的一方稱受要約人.

要約不同于事實行為.要約作為一種締約的意思表示,它能夠對要約人和受要約人產生一種拘束力.尤其是要約人在要約的有效期限內,必須受要約內容的拘束.要約發(fā)出后,非依法律規(guī)定或受要約人的同意,不得擅自撤回、撤銷或者變更要約的內容.

承諾,是受人同意接受要約的全部條件的締結合同的意思表示,在商業(yè)交易中,承諾又稱接受或還盤.承諾的法律效力在于,承諾一經作出,并要約人,合同即告成立,要約人不得加以拒絕.

要約和承諾的區(qū)別是什么?

(一)概念不同

要約是希望和他人訂立合同的意思表示,承諾是要約人同意要約的意思表示.

(二)意思表示要件不同

1、表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束.

2、承諾對要約內容作出非實質性變更的,承諾有效;要約人及時表示反對或要約表明承諾不得對要約內容作出任何變更的除外.

(三)生效不同要約采到達主義:要約到達受要約人時生效

承諾應當以通知方式作出,承諾通知到達要約人時生效;根據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾除外.

承諾不需要通知的,根據(jù)交易習慣或要約要求作出承諾的行為時生效.

(四)撤回、撤銷不同

要約可以撤回和撤銷:承諾可以撤回/但不可撤銷

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