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要約與承諾是什么

要約,是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件,希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示.發(fā)出要約的一方稱要約人,接受要約的一方稱受要約人.

要約不同于事實(shí)行為.要約作為一種締約的意思表示,它能夠?qū)σs人和受要約人產(chǎn)生一種拘束力.尤其是要約人在要約的有效期限內(nèi),必須受要約內(nèi)容的拘束.要約發(fā)出后,非依法律規(guī)定或受要約人的同意,不得擅自撤回、撤銷或者變更要約的內(nèi)容.

承諾,是受人同意接受要約的全部條件的締結(jié)合同的意思表示,在商業(yè)交易中,承諾又稱接受或還盤(pán).承諾的法律效力在于,承諾一經(jīng)作出,并要約人,合同即告成立,要約人不得加以拒絕.

要約和承諾的區(qū)別是什么?

(一)概念不同

要約是希望和他人訂立合同的意思表示,承諾是要約人同意要約的意思表示.

(二)意思表示要件不同

1、表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束.

2、承諾對(duì)要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的,承諾有效;要約人及時(shí)表示反對(duì)或要約表明承諾不得對(duì)要約內(nèi)容作出任何變更的除外.

(三)生效不同要約采到達(dá)主義:要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

承諾應(yīng)當(dāng)以通知方式作出,承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效;根據(jù)交易習(xí)慣或要約表明可以通過(guò)行為作出承諾除外.

承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或要約要求作出承諾的行為時(shí)生效.

(四)撤回、撤銷不同

要約可以撤回和撤銷:承諾可以撤回/但不可撤銷

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