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建造自用的工程建筑進項稅額還可以抵稅嗎

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號:第二條 增值稅一般納稅人(以下稱經(jīng)營者)2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),及其2016年5月1日后出現(xiàn)的不動產(chǎn)在建項目,其進項稅應(yīng)當按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵稅,第一年抵稅比例是60%,第二年抵稅比例是40%.

因此建造寫字樓的進項稅額還可以抵稅,且公司購置的做為無形資產(chǎn)攤銷核算的土地使用權(quán)證,所取得的增值稅發(fā)票能夠一次抵稅.

一般納稅人企業(yè)新創(chuàng)立企業(yè)建造房產(chǎn)(寫字樓、生產(chǎn)線),用以生產(chǎn)運營的朋友可以進項抵扣,飯?zhí)脝T工宿舍不可以抵稅,一次性驗證本月抵稅60%,第13月再抵稅40%,不可以抵扣的做進項稅轉(zhuǎn)出.

營改增后購買房產(chǎn)所取得的進項稅應(yīng)如何抵稅?

房產(chǎn)進項稅分成分期付款抵稅和一次性抵稅這兩種情況,實際可用為:分2年抵稅和一次性抵稅.

《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財務(wù)〔2016〕36號附近二) 第一條第(四)款第1點要求,可用一般襲計稅方式的示范點經(jīng)營者,2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或是2016年5月1日后獲得的不動產(chǎn)在建項目,其進項稅應(yīng)自獲得生效日分2年在百銷項稅中抵稅,第一年抵稅比例是60%,第二年抵稅比例是40%.

獲得房產(chǎn),包含以購買、接受捐贈、接納投資入股、建造及其抵賬等各類方式獲得房產(chǎn),不包含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主開發(fā)的建筑項目.

融資租入的不動產(chǎn)及在施工工地建造的臨時建筑物、建筑物,其進項稅不適合以上分2年抵扣的要求.

建造自用的工程建筑進項稅額還可以抵稅嗎?我告誡我們這也是也可以進行抵扣的,除此外公司購置的土地使用權(quán)證等都可以直接一次抵稅,除此之外還有一些其他的現(xiàn)象,我們能依據(jù)上文的提醒來來操作.大量相關(guān)知識,請密切關(guān)注我們自己的升級.