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建造自用的工程建筑進(jìn)項(xiàng)稅額還可以抵稅嗎

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號(hào):第二條 增值稅一般納稅人(以下稱經(jīng)營者)2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),及其2016年5月1日后出現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)在建項(xiàng)目,其進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)當(dāng)按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵稅,第一年抵稅比例是60%,第二年抵稅比例是40%.

因此建造寫字樓的進(jìn)項(xiàng)稅額還可以抵稅,且公司購置的做為無形資產(chǎn)攤銷核算的土地使用權(quán)證,所取得的增值稅發(fā)票能夠一次抵稅.

一般納稅人企業(yè)新創(chuàng)立企業(yè)建造房產(chǎn)(寫字樓、生產(chǎn)線),用以生產(chǎn)運(yùn)營的朋友可以進(jìn)項(xiàng)抵扣,飯?zhí)脝T工宿舍不可以抵稅,一次性驗(yàn)證本月抵稅60%,第13月再抵稅40%,不可以抵扣的做進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出.

營改增后購買房產(chǎn)所取得的進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)如何抵稅?

房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分成分期付款抵稅和一次性抵稅這兩種情況,實(shí)際可用為:分2年抵稅和一次性抵稅.

《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)務(wù)〔2016〕36號(hào)附近二) 第一條第(四)款第1點(diǎn)要求,可用一般襲計(jì)稅方式的示范點(diǎn)經(jīng)營者,2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或是2016年5月1日后獲得的不動(dòng)產(chǎn)在建項(xiàng)目,其進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)自獲得生效日分2年在百銷項(xiàng)稅中抵稅,第一年抵稅比例是60%,第二年抵稅比例是40%.

獲得房產(chǎn),包含以購買、接受捐贈(zèng)、接納投資入股、建造及其抵賬等各類方式獲得房產(chǎn),不包含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主開發(fā)的建筑項(xiàng)目.

融資租入的不動(dòng)產(chǎn)及在施工工地建造的臨時(shí)建筑物、建筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅不適合以上分2年抵扣的要求.

建造自用的工程建筑進(jìn)項(xiàng)稅額還可以抵稅嗎?我告誡我們這也是也可以進(jìn)行抵扣的,除此外公司購置的土地使用權(quán)證等都可以直接一次抵稅,除此之外還有一些其他的現(xiàn)象,我們能依據(jù)上文的提醒來來操作.大量相關(guān)知識(shí),請(qǐng)密切關(guān)注我們自己的升級(jí).