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買房子的貸款基準(zhǔn)利率應(yīng)該是多少?

答：現(xiàn)階段人民銀行發(fā)布貸款基準(zhǔn)年化利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年化利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年化利率:4.35%;1-3年(含3年),年化利率:4.75%;3-5年(含5年),年化利率:4.75%;5-30年(含30年),年化利率:4.90%;銀行貸款利率需要根據(jù)您辦理的業(yè)務(wù)流程種類、個(gè)人信用情況、合同類型等多種因素進(jìn)行全面的的標(biāo)價(jià),需經(jīng)辦人員營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)批準(zhǔn)后才能知道.

依照有關(guān)的相關(guān)規(guī)定,貸款的利息和信貸的用處、借款的特性、借款期限、借款的現(xiàn)行政策也有不同的銀行貸款等相關(guān)的信息都會出現(xiàn)轉(zhuǎn)變.像一些國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)利率,各家銀行都是能夠依據(jù)多種要素,來決定一些差異化的銀行貸款利率,其實(shí)就是還可以在標(biāo)準(zhǔn)利率的前提下或者上調(diào)或者下浮.

中行首次購房貸款的利息多少錢?

貨款利率:0-6月(含6月)貨款利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% .

商住樓按揭貸款前提條件

1、貸款人具備穩(wěn)定的工作收入,征信好,確實(shí)有還款貸款本金能力;

2、所買住宅位于城鄉(xiāng)(包含城區(qū)、縣里、大集鎮(zhèn))且正常情況下為貸款人現(xiàn)住址和工作、做生意地;

3、已與開發(fā)商簽署了《商品房買賣合同》,依據(jù)個(gè)人征信狀況,并且已經(jīng)付了金融機(jī)構(gòu)所規(guī)定的首付款比例,最少為30%之上;

4、貸款額度依據(jù)借貸人個(gè)人信用狀況、崗位、教育程度、償還能力、所買住宅流通性等狀況明確.

5、允許先申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記,并承諾在所選購住房完工并獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后,以選購住房作貸款抵押且再次申請辦理抵押登記;

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