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運(yùn)營(yíng)租賃房屋的合同違約金能夠開專票嗎

《中華人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第538號(hào))要求:

"第一條 中華人民共和國境內(nèi)銷售商品或提供生產(chǎn)加工、修理修配勞務(wù)及其進(jìn)口貨物單位和個(gè)人,為增值稅經(jīng)營(yíng)者,應(yīng)當(dāng)按照本條例繳納稅費(fèi)."

《中華人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令540號(hào))要求:

"第一條 中華人民共和國境內(nèi)給予本條例所規(guī)定的勞務(wù)公司、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或是銷售不動(dòng)產(chǎn)單位和個(gè)人,為增值稅納稅人,應(yīng)當(dāng)按照本條例交納增值稅."

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》要求:

"第三條本辦法所稱稅票,指的是在銷貨產(chǎn)品、給予或是接納服務(wù)項(xiàng)目及其從業(yè)別的經(jīng)營(yíng)過程中,出具、支付的收付款憑證."

依據(jù)上述要求,某公司將房屋出租給A企業(yè),沒到期因事某公司將房屋取回,某公司應(yīng)對(duì)A企業(yè)合同違約金20萬,對(duì)A企業(yè)支付的合同違約金20萬,在沒有銷售商品或提供生產(chǎn)加工、修理修配勞務(wù)及不提供增值稅應(yīng)稅服務(wù)的情形下支付的合同違約金,不屬企業(yè)增值稅及附加稅的征稅對(duì)象,不收取企業(yè)增值稅及增值稅.與此同時(shí)不屬發(fā)票管理辦法范疇,扣除合同違約金方不用開票,出具收據(jù)就可以,但按照規(guī)定應(yīng)繳納稅款.

公司扣除合同違約金是否要開票?

公司扣除合同違約金也是需要開票的.

銷售方向購料方扣除合同違約金分這兩種情況:

(一)合同的履行前毀約. 假如購料放在合同的履行前毀約,彼此最后并沒執(zhí)行合同,則合同違約金不屬生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)往來.因?yàn)闆]有出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),故不必須開票.

(二)合同的履行環(huán)節(jié)中毀約. 假如購料放在合同的履行環(huán)節(jié)中毀約,而合同條款歸屬于應(yīng)交企業(yè)增值稅個(gè)人行為,依據(jù)所得稅暫行規(guī)定第六條及企業(yè)增值稅暫行規(guī)定實(shí)施辦法第十二條的相關(guān)規(guī)定,即增值稅銷售額為經(jīng)營(yíng)者銷售商品或是應(yīng)稅服務(wù)向購方支付的所有價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用. 合同違約金歸屬于價(jià)外費(fèi)用,一般地,銷售方要把合同違約金與錢款一起出具增值發(fā)票給供貨方,并測(cè)算繳納稅費(fèi).

運(yùn)營(yíng)租賃房屋的合同違約金能夠開專票嗎?根據(jù)我們對(duì)協(xié)議條款課程的學(xué)習(xí),匯總得出來的回答是不用出具,但是基礎(chǔ)是在合同的履行前毀約的;要是在合同的履行環(huán)節(jié)中毀約的,也是需要按規(guī)定開票的啦.感謝大家,再會(huì).