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租賃已繳納房產(chǎn)稅的工業(yè)廠房需交什么稅?

答:需繳納的稅如下所示:

依照房租收入交納5%的增值稅;

依照租房合同記錄的房租額度交納千分之一的合同印花稅;

房子出租假如是主營,還需要繳納對應(yīng)的企業(yè)所得稅.

廠房出租的房地產(chǎn)稅如何做帳?

答:交納時:

借:應(yīng)交稅費-應(yīng)繳房地產(chǎn)稅

貸:金融機(jī)構(gòu)/現(xiàn)錢

從租計稅房地產(chǎn)稅,按12%;

若作住房定居使用的4%.

獲得房產(chǎn)租賃收益:

借:金融機(jī)構(gòu)/現(xiàn)錢

貸:營業(yè)外收入

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