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房產(chǎn)公司將土地資源售價出讓還需要繳納印花稅嗎？

答：必須，房產(chǎn)公司將土地資源售價出讓還需要繳納印花稅。只需就是這個產(chǎn)品購銷合同都要繳納印花稅。

依據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》(財稅字[1988]第255號)第五條要求，規(guī)章第二條所講的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，就是指個人和單位產(chǎn)權(quán)的交易、承繼、贈予、互換、切分等所設(shè)的書據(jù)。

依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)合同印花稅多個政策的通知》((稅務(wù)〔2006〕162號)的相關(guān)規(guī)定，對土地使用權(quán)出讓合同書、土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征繳合同印花稅。

合同印花稅是對經(jīng)濟活動及經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效應(yīng)的憑證個人行為所征收一種稅。因選用在應(yīng)稅憑證上粘帖印花稅貼花做為補稅的象征而出名。合同印花稅納稅人包含中國境內(nèi)開設(shè)、堅振要求經(jīng)濟的憑證公司、機關(guān)事業(yè)單位、機關(guān)事業(yè)單位、軍事單位、社團組織、其他部門、個體戶和其他個人。

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