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全額付款買房贈(zèng)度假旅游需代扣代繳個(gè)稅嗎？

問：我公司是一家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。為獎(jiǎng)賞新房開盤當(dāng)日結(jié)清全額付款的購(gòu)房者，企業(yè)進(jìn)行購(gòu)房（一次性全支付）贈(zèng)休閑活動(dòng)，是不是會(huì)為這一部分購(gòu)房者代收代繳個(gè)稅？

答：《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于公司營(yíng)銷獲客促銷活動(dòng)贈(zèng)品相關(guān)個(gè)稅問題的通知》（稅務(wù)〔2011〕50號(hào)）要求，公司在銷售產(chǎn)品（商品）和提供幫助全過程中往本人促銷活動(dòng)贈(zèng)品，歸屬于下列情形之一的，不繳納個(gè)人所得稅：1.公司通過價(jià)格折扣、這讓名義向本人銷售產(chǎn)品（商品）和提供幫助；2.公司向本人銷售產(chǎn)品（商品）和提供服務(wù)與此同時(shí)給與贈(zèng)送品，如通信企業(yè)對(duì)于個(gè)人選購(gòu)手機(jī)贈(zèng)手機(jī)話費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)，或是購(gòu)手機(jī)話費(fèi)贈(zèng)電子產(chǎn)品；3.公司對(duì)積累交易達(dá)到一定金額的本人按積分兌換意見反饋禮物。

依據(jù)上述要求，你公司向一次性付清全額付款的購(gòu)房者贈(zèng)予度假旅游，歸屬于公司在銷售產(chǎn)品（商品）的前提下給與贈(zèng)送品的舉動(dòng)，不用代收代繳個(gè)稅。

購(gòu)房注意事項(xiàng)：全額購(gòu)房特別注意的事宜

相比貸款買房子，全額購(gòu)房更加驕縱?？傮w來說，全額購(gòu)房可以享受更多的特惠，也免去了貸款利息。但因?yàn)橐淮紊婕暗降念~度太大，針對(duì)購(gòu)房者來說，應(yīng)當(dāng)常見問題和程序也更多。

一定要分辨開發(fā)商能力和樓盤的合理合法

調(diào)查房地產(chǎn)商和樓盤的目地是為了避免自身的一次性付清款后，新項(xiàng)目卻爛尾了。這對(duì)購(gòu)房者來說，損害時(shí)非常大的。因此買房前，首先看這幾樣有效證件：

開發(fā)商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

國(guó)有制土地使用權(quán)證

基本建設(shè)施工許可證

基本建設(shè)開工許可證

預(yù)售證

銷售許可證

按揭貸款合同書

一次性付款步驟

1.交貨訂金簽定《認(rèn)購(gòu)書》

2.繳納購(gòu)房款，并獲得收條換

購(gòu)房款交貨：按《認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定時(shí)間交貨，細(xì)節(jié)問題可參考《繳款指南》。

收條換：確定到帳后，憑金融機(jī)構(gòu)開具的繳費(fèi)憑據(jù)到售樓部換收條。

3.簽署《商品房買賣合同》

所需材料：買房者身份證件、繳費(fèi)收條的正本、《認(rèn)購(gòu)書》正本。

律師服務(wù)費(fèi)：300元。

4.領(lǐng)到《商品房買賣合同》、買房發(fā)票、結(jié)清購(gòu)房款證實(shí)

所需材料：買房者身份證件、繳費(fèi)收條正本。

5.接下來就是申請(qǐng)辦理商品房交付辦理手續(xù)

全額購(gòu)房不一定適用于所有買房者，巨額數(shù)額的開支針對(duì)經(jīng)濟(jì)情況尤其好的家庭還能夠承受，而對(duì)于大部分的工薪族，或是重點(diǎn)考慮貸款買房子把。

全額付款買房贈(zèng)度假旅游需代扣代繳個(gè)稅嗎？前文我詳細(xì)介紹這一是不用交個(gè)稅，是公司在銷售產(chǎn)品時(shí)給的贈(zèng)送品，有關(guān)買房都需要什么辦理手續(xù)，敬請(qǐng)期待的升級(jí)，大量相關(guān)稅費(fèi)內(nèi)容，我們將要再次給您報(bào)導(dǎo)！