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轉(zhuǎn)租房企業(yè)增值稅計稅基礎(chǔ)是啥？

房屋轉(zhuǎn)租收益多少錢征收率

依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開增值稅改征企業(yè)增值稅試點的通告》(財務(wù)〔2016〕36號)要求：

1、2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。

2.一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的不動產(chǎn)，可選可用簡易征收，依照5%的征收率測算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者租賃其2016年4月30日前所取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按上述計稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向機構(gòu)所在地負責(zé)人稅務(wù)行政機關(guān)開展稅務(wù)申報。

3.一般納稅人租賃其2016年5月1日后所取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)當按照3%的預(yù)征率在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向機構(gòu)所在地負責(zé)人稅務(wù)行政機關(guān)開展稅務(wù)申報。

轉(zhuǎn)租房的記稅難題

依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<經(jīng)營者給予房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目企業(yè)增值稅征繳管理實施細則>的通知》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 2016年第16號）第二條要求，獲得的不動產(chǎn)，包含以購買、接受捐贈、接納投資入股、建造及其抵賬等各類方式獲得的不動產(chǎn)。

第三條要求，一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的不動產(chǎn)，可選可用簡易征收，依照5%的征收率測算應(yīng)納稅所得額。

轉(zhuǎn)租房企業(yè)增值稅計稅基礎(chǔ)是啥？針對房子轉(zhuǎn)租之類的，這也是很容易引發(fā)在當代整個社會，所以很多人或是公司不知道該如何交稅，前文關(guān)于這個問題，小編給大家介紹了稅金如何交納，大量有關(guān)財務(wù)會計新聞資訊，敬請期待的升級！