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一、售后回租的計(jì)算

售后回租 是融資租賃業(yè)務(wù)之外的租用。

公司為解決生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的周期性、暫時(shí)性的必須，并不是長(zhǎng)期性有著，租賃期限稍短，在租期內(nèi)有著財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)至租用到期。租賃公司對(duì)租入固定資產(chǎn)不用把它計(jì)費(fèi)進(jìn)賬，也不需要計(jì)提折舊，只需要在備查簿賬中予以備案。

【例1】因季節(jié)性生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)必須，計(jì)提折舊機(jī)械設(shè)備一臺(tái)，租期為4個(gè)月，每月房租2 000元計(jì)8 000元，房租于逐漸租用時(shí)一次以存款結(jié)清。其會(huì)計(jì)賬務(wù)處理：

借：產(chǎn)品成本 8 000

貸：存款 8 000

二、融資租賃業(yè)務(wù)的計(jì)算

融資租賃業(yè)務(wù) 要在實(shí)際上控制住了與租賃資產(chǎn)使用權(quán)相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)與酬勞的一種租用。

選用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，盡管財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)在出租期內(nèi)依然歸屬于出租人，但是由于財(cái)產(chǎn)租期大部分涵蓋了資產(chǎn)合理使用期限，租賃公司實(shí)際上贏得了租賃資產(chǎn)所提供關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)收益，與此同時(shí)擔(dān)負(fù)與財(cái)產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。因而租賃公司應(yīng)先融資租入的固資，視作公司自已的固資計(jì)費(fèi)進(jìn)賬，與此同時(shí)確定對(duì)應(yīng)的債務(wù)，并記提累計(jì)折舊。

對(duì)融資租入的固資，一般需要在“固資”帳戶下，設(shè)“融資租入固資”明細(xì)分類賬戶計(jì)算。在租借逐漸日，按應(yīng)記入固定資產(chǎn)成本金額(租用逐漸日租賃資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)與較低租用支付額折現(xiàn)率二者中比較低者，加初始直接費(fèi)用)，貸記“固資”或“在建項(xiàng)目”，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)對(duì)融資租賃款”，按照其差值，貸記“未確認(rèn)融資花費(fèi)”。租用到期，如合同條款將機(jī)器設(shè)備使用權(quán)原發(fā)型租賃公司，應(yīng)做轉(zhuǎn)帳，將固資從“融資租入固資”明細(xì)分類賬戶轉(zhuǎn)到相關(guān)固資明細(xì)分類賬戶。未確認(rèn)融資花費(fèi)需在租期內(nèi)每個(gè)期內(nèi)按有效方法進(jìn)行平攤，平攤時(shí)貸記“銷售費(fèi)用”，借記“未確認(rèn)融資花費(fèi)”。

【例2】選用融資租賃方式計(jì)提折舊一條生產(chǎn)流水線，租賃合同明確租用合同款為500 000元(包含租用完畢選購(gòu)該生產(chǎn)流水線應(yīng)付的合同款);以存款付款運(yùn)輸費(fèi)用、中途保險(xiǎn)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)等共100 000元。按租賃合同要求，租用合同款分5年在每年的今年初付款;該生產(chǎn)線設(shè)備使用壽命為5年，按年限平均法計(jì)提折舊(假設(shè)不顧及凈殘值);租用到期，該生產(chǎn)流水線原發(fā)型公司有著。其會(huì)計(jì)賬務(wù)處理：

1.計(jì)提折舊生產(chǎn)流水線，付款運(yùn)輸費(fèi)用等

借：在建項(xiàng)目——生產(chǎn)流水線 500 000

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)對(duì)融資租賃款 500 000

借：在建項(xiàng)目——生產(chǎn)流水線　　　　　　100 000

貸：存款 100 000

2.生產(chǎn)流水線安裝好投入使用

借：固定資金——融資租入固資　600 000

貸：在建項(xiàng)目　　　　　　　　　　　　　　600 000

3.每一期付款股權(quán)融資租費(fèi)

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)對(duì)股權(quán)融資

租用款 100 000

貸：存款　　　　　　　　　　　　　　100 000

4.每一年計(jì)提折舊

借：產(chǎn)品成本 120 000

貸：固定資產(chǎn)折舊　　　　　　　　　　　　　　120 000

5.租用到期，財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限轉(zhuǎn)到公司

借：固定資金——生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)用

固資 600 000

貸：固定資金——融資租入固資　　　　600 000