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房子出租應收一年的房租開稅票如何做收益?

接到預收賬款時

借:其他應收款-保證金

借:應收帳款-房租

貸:營業(yè)成本或其他經(jīng)營收入

貸:應交稅金-銷項稅(銷項稅額)

應收租金且每月平攤?cè)绾斡泿?

狀況一、先接到錢往后面平攤,例如應收下一季度租金.

狀況二、向前平攤收益,例如企業(yè)每一個月會出現(xiàn)補貼,一個季度發(fā)一次.

第一種狀況紀錄方式:

1、應收租金4500至收款賬號;

2、建立一個收益方案(【財智8】菜單欄-【方案提示】--【計劃與提示】--【新增加方案】--【收入支出方案】,全自動進賬平攤該筆收益,額度1500,實行3次,收入支出帳戶為預收賬款;

期滿運作手機軟件的時候會自動完成該收益方案,進賬后就會自動沖回預收款項,直至攤銷費完,且收支表時會僅統(tǒng)計分析每月平攤的總收入額.

第二種狀況紀錄方式:

1、建一筆訂金,日期設成應收款補貼前,總金額應收款補助額;

2、改動產(chǎn)生的訂金賬戶余額調(diào)節(jié)紀錄,將賬戶余額改成0;

3、在方案提示--計劃與提示--收入支出方案,建一個收益方案,資金帳戶為以前建的債務帳戶,日期是應收款補貼逐漸月;

4、實發(fā)補貼的時候再紀錄一筆取回到你薪水帳戶就可以了.

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