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融資租賃業(yè)務按抵押貸款解決

抵押借款又分為最高額質押和傳統(tǒng)質押方式二種,最高額抵押,指的是抵押權人與質權人協(xié)議書,在最高債權額程度內,以質押物對一定時間段內持續(xù)所發(fā)生的債務作保證,是不同于傳統(tǒng)式質押體制的新抵押貸款規(guī)章制度,它和傳統(tǒng)質押規(guī)章制度對比,區(qū)別就是:

(1)最高額抵押所擔保的債務為不明確債務;

(2)最高額質押所擔保的債務一般為今后的債務;

(3)最高額質押務必預訂最大限額外負擔;

(4)最高額質押權不跟隨主債權的轉換而遷移.最高額質押權雖然比傳統(tǒng)式質押權的更加具有自覺性,但最高額抵押權仍屬抵押品,其開設方法,法律效力和傳統(tǒng)質押權從未有過不同之處.

總的來說,就可以知道融資租賃業(yè)務的形式主要包括經營性租賃、立即融資租賃業(yè)務、售賣回租及其授權委托租用,而抵押借款的方式主要分最高額質押和傳統(tǒng)質押方式二種.

練習題：20×7年1月1日,A公司與乙企業(yè)簽署一項購貨合同,A公司從乙企業(yè)購買一臺必須安裝超大型機器設備.合同規(guī)定,A公司選用分期付款方式付款合同款.此設備合同款總共900萬余元(不顧及企業(yè)增值稅),在20×7年到2×11年5年之內半年付款90萬余元,每一年的支付時間分別是當初6月30日和12月31日.

20×7年1月1日,機器設備按期運到A公司并迅速組裝.20×7年12月31日,機器設備做到預訂可使用情況,產生人工費398 530.60元,占用存款付訖.

假設A公司的適用6月貼現率為10%.

(1)選購價款的折現率為:900 000×(P/A,10%,10)=900 000×6.1446=5 530 140(元)

20×7年1月1日A公司的會計賬務處理如下所示:

借:在建項目--××機器設備 5 530 140

未確認融資花費 3 469 860

貸:長期應付款--乙企業(yè) 9 000 000

借:在建項目--××機器設備

未確認融資花費→將來應付利息

貸:長期應付款→將來應對本金利息

(2)明確個人信用期內未確認融資費用平攤額,如表5-1所顯示:

表5-1 未確認融資費用分攤表

20×7年1月1日 企業(yè):元

時間分期還款額確定的融資費用應對本錢降低額應對

上邊我闡述了融資租賃業(yè)務按抵押貸款解決是怎么做成的，前文我例舉一個實例，便是分期還款，且支付含有貸款利息，對于怎么計算，可以看前文詳解！