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房產(chǎn)分期付款抵扣的時長區(qū)劃如何解釋？

答：增值稅一般納稅人2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，及其2016年5月1日后出現(xiàn)的不動產(chǎn)在建項目，其進項稅應(yīng)當(dāng)按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵稅，這便是房產(chǎn)分期付款抵稅。

依據(jù)《不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號）第二條要求：“增值稅一般納稅人（以下稱經(jīng)營者）2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，及其2016年5月1日后出現(xiàn)的不動產(chǎn)在建項目，其進項稅應(yīng)當(dāng)按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵稅，第一年抵稅比例是60%，第二年抵稅比例是40%。”

但對于房產(chǎn)分期付款抵扣的時長，大家是可以那樣接受的：

例如《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)進一步明確營改增政策相關(guān)稅收征管難題的通知》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2017年第11號）中，“增值稅一般納稅人所取得的2017年7月1日及以后出具的增值稅發(fā)票和車輛市場銷售統(tǒng)一發(fā)票，應(yīng)自出具生效日360日內(nèi)驗證或登陸增值發(fā)票挑選確定服務(wù)平臺進行核對”，由此可見“獲得的時間也”與“驗證或確定的時長”是不一樣的時長，不可以視作同一定義。

房產(chǎn)分期付款抵扣的時長區(qū)劃怎樣看待，便是如何去理解“第13月”到底是哪個月，看完上述依然后相信大家應(yīng)當(dāng)清晰了。有關(guān)有關(guān)政策的解讀，可能不斷更新的，期待您的關(guān)心。