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房產(chǎn)分期付款抵扣的時(shí)長(zhǎng)區(qū)劃如何解釋？

答：增值稅一般納稅人2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)，及其2016年5月1日后出現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)在建項(xiàng)目，其進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)當(dāng)按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵稅，這便是房產(chǎn)分期付款抵稅。

依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》（我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號(hào)）第二條要求：“增值稅一般納稅人（以下稱經(jīng)營(yíng)者）2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)，及其2016年5月1日后出現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)在建項(xiàng)目，其進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)當(dāng)按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵稅，第一年抵稅比例是60%，第二年抵稅比例是40%?！?/p>

但對(duì)于房產(chǎn)分期付款抵扣的時(shí)長(zhǎng)，大家是可以那樣接受的：

例如《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)進(jìn)一步明確營(yíng)改增政策相關(guān)稅收征管難題的通知》（我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2017年第11號(hào)）中，“增值稅一般納稅人所取得的2017年7月1日及以后出具的增值稅發(fā)票和車輛市場(chǎng)銷售統(tǒng)一發(fā)票，應(yīng)自出具生效日360日內(nèi)驗(yàn)證或登陸增值發(fā)票挑選確定服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行核對(duì)”，由此可見“獲得的時(shí)間也”與“驗(yàn)證或確定的時(shí)長(zhǎng)”是不一樣的時(shí)長(zhǎng)，不可以視作同一定義。

房產(chǎn)分期付款抵扣的時(shí)長(zhǎng)區(qū)劃怎樣看待，便是如何去理解“第13月”到底是哪個(gè)月，看完上述依然后相信大家應(yīng)當(dāng)清晰了。有關(guān)有關(guān)政策的解讀，可能不斷更新的，期待您的關(guān)心。