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房子出租支付的水電氣記入什么科目?

1、必須簽署租房合同,明列水電氣有租房子戶擔負.

2、有協(xié)議的租費和水電氣能夠進賬.記入期間費用--招待費--租費和期間費用--招待費--水電費用(三級科目)中.

3、憑據(jù)后需另附彼此之間的合同原件或影印件根據(jù).

房產(chǎn)租賃扣除水電氣能夠抵扣嗎?

處理方法一

給予房產(chǎn)租賃服務項目納稅人,按照實際使用量清算水電氣歸屬于轉賣應納稅額貨品,依照水、電能稅率/增值稅率出具增值發(fā)票.

在其中增值稅一般納稅人支付的水電費按13%測算繳納稅費,扣除水電費依照9%測算繳納稅費,相對應所取得的水、水電費進項稅還可以抵稅;

增值稅小規(guī)模納稅人支付的水電氣按3%測算繳納稅費,相對應所取得的進行不可抵稅.

處理方法二

給予房產(chǎn)租賃納稅人,租賃時使用水電工程裝修全包的形式,即房租其中包含水電氣的,依照房產(chǎn)售后回租服務項目出具增值發(fā)票.

在其中,增值稅一般納稅人依照9%測算繳納稅費,如出租人獲得房子的的時間是2016年4月30日以前的,則可以依照簡易計稅方法依5%的征收率測算繳納稅費;

增值稅小規(guī)模納稅人按5%測算繳納稅費.

房子出租支付的水電氣記入什么科目?綜合性本篇文章上述,我覺得依據(jù)我教師在上文中整理的關于水電費用的帳務會計分錄的處理方法材料詳細介紹,相信各位都懂是可以用期間費用的公雜費明細科目進行修復的;在平臺上還有一些相關資料是能夠在線查詢的,歡迎你們來本平臺上檢索相關資料學習培訓.