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企業(yè)購買投資型的房產(chǎn)會計賬務(wù)處理如何做？

答：針對企業(yè)購買投資型的房產(chǎn)會計賬務(wù)處理，主要有兩種請況：

1、自購房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換成長期股權(quán)投資時：

借：長期股權(quán)投資【資產(chǎn)賬面原值】

固定資產(chǎn)折舊（攤銷費）

固資（無形資產(chǎn)攤銷）資產(chǎn)減值準備

貸：固資、無形資產(chǎn)攤銷

長期股權(quán)投資固定資產(chǎn)折舊（攤銷費）

長期股權(quán)投資資產(chǎn)減值準備

2、長期股權(quán)投資變?yōu)樽再彿康禺a(chǎn)業(yè)時：

借：固資、無形資產(chǎn)攤銷【原資產(chǎn)賬面原值】

長期股權(quán)投資固定資產(chǎn)折舊（攤銷費）

長期股權(quán)投資資產(chǎn)減值準備

貸：長期股權(quán)投資

固定資產(chǎn)折舊（攤銷費）

固資（無形資產(chǎn)攤銷）資產(chǎn)減值準備

值得一提的是，企業(yè)購買投資型房地產(chǎn)，仍需要繳納房地產(chǎn)稅。針對以投資房產(chǎn)，扣除穩(wěn)定的收入，不構(gòu)成合作經(jīng)營的風險狀況，實際是以合作經(jīng)營為名獲得的房產(chǎn)房租，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定由出租人按租金收入計繳房地產(chǎn)稅。

看完本文從兩方面解讀企業(yè)購買投資型的房產(chǎn)會計賬務(wù)處理，相信大家也是有有一定的了解了。如果你想更深層次的學習培訓，能夠購買課程內(nèi)容。