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獨(dú)立計(jì)費(fèi)做為固定資產(chǎn)入賬的土地是什么

一般會(huì)有這樣的固資土地,基本上都是90年代國(guó)企清產(chǎn)核資時(shí),依照財(cái)工字[1995]108號(hào)等相關(guān)資料的相關(guān)規(guī)定依照評(píng)估值貸記"固資",借記"資本公積金"的土地劃撥使用價(jià)值.簡(jiǎn)單點(diǎn)說是直接以國(guó)企的土地評(píng)估使用價(jià)值測(cè)算為國(guó)有制股權(quán).這一類型的狀況,便是獨(dú)立計(jì)費(fèi)做為固定資產(chǎn)入賬新土地.

直接計(jì)費(fèi)進(jìn)賬新土地為何做為固定資產(chǎn)入賬而非無形資產(chǎn)攤銷?

直接計(jì)費(fèi)進(jìn)賬新土地歸屬于固資.

所說"獨(dú)立定價(jià)做為固定資產(chǎn)入賬新土地"主要是指購(gòu)買土地資源獨(dú)立做為固定資產(chǎn)入賬. 對(duì)獨(dú)立定價(jià)做為固定資產(chǎn)入賬新土地做出不可獲取折舊費(fèi)的相關(guān)規(guī)定,主要是因?yàn)?

土地資源屬國(guó)家所有.因而,對(duì)企業(yè)來說,公司不有著土地的所有權(quán),不符固資的概念,一般不可記入固資.而公司所取得的土地的使用權(quán),應(yīng)該以土地使用權(quán)證依照無形資產(chǎn)攤銷進(jìn)賬.

依據(jù)土地評(píng)估值把它作為公司固定資產(chǎn)入賬.依據(jù)這一規(guī)定,這些公司曾在固資賬目上確定了一批土地資源其價(jià)值.而對(duì)這一部分做為固定資產(chǎn)入賬新土地,仍是不可以計(jì)提折舊的,主要原因是土地資源區(qū)別于其他固資,其不會(huì)有耗損難題,因而不用計(jì)提折舊.即便在土地私有制的大國(guó)內(nèi),做為固資新土地是不計(jì)提折舊的.

依據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,土地使用權(quán)證不會(huì)再轉(zhuǎn)到固資,反而是記入無形資產(chǎn)攤銷開展攤銷費(fèi)的.

經(jīng)典案例

20×9年1月1日,A公司購(gòu)買一臺(tái)不用安裝生產(chǎn)制造用機(jī)器設(shè)備,所取得的增值稅發(fā)票上注明的機(jī)器設(shè)備合同款為100萬(wàn),增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為17萬(wàn)余元,產(chǎn)生運(yùn)輸費(fèi)用5 000元(運(yùn)輸費(fèi)用的7%做為抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額),賬款所有結(jié)清.假設(shè)不顧及別的相關(guān)稅費(fèi).

規(guī)定:編寫A公司的有關(guān)賬務(wù)處理.

標(biāo)準(zhǔn)答案:

借:固資 1 004 650

應(yīng)交稅金--銷項(xiàng)稅(進(jìn)項(xiàng)稅) 170 350

貸:存款 1 175 000

A公司購(gòu)買機(jī)器設(shè)備成本=1 000 000 5 000-5 000×7%=1 004 650(元).

獨(dú)立定價(jià)農(nóng)作物固定資產(chǎn)入賬新土地為何不提折舊費(fèi)呢,是否像無形資產(chǎn)攤銷記入攤銷費(fèi)呢?

在現(xiàn)實(shí)生活中存在一些特殊的現(xiàn)象,一些公司有著對(duì)土地是使用權(quán),在這種情況下,對(duì)于這種狀況,把這方面土地資源獨(dú)立計(jì)費(fèi)做為固資開展計(jì)算.可是,不計(jì)提折舊.由于,不會(huì)有耗損問題.

假如是選購(gòu)的土地使用權(quán)證,一般要做為無形資產(chǎn)攤銷計(jì)算,如果出現(xiàn)地面上房屋建筑,必須分離計(jì)算,如果確實(shí)離不開,又與地面上房屋建筑一道做為固定資產(chǎn)核算.

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