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融資租賃業(yè)務(wù)是不是一定要固資?

答：融資租賃業(yè)務(wù)一定要固資。融資租入固定資產(chǎn)是指公司因?yàn)橘Y金短缺,時(shí)因周轉(zhuǎn)資金暫時(shí)困難,或?yàn)闇p少經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，憑借汽車租憑公司或其他金融機(jī)構(gòu)資金而購買的固資。財(cái)務(wù)會計(jì)應(yīng)該視作公司已有固資開展計(jì)算。

問：承租人出售固定資產(chǎn)，是不是開票?

答：融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租人售賣資產(chǎn)方式，不屬企業(yè)增值稅征繳范疇，不收取企業(yè)增值稅。

依據(jù)《國家財(cái)政部 我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開增值稅改征企業(yè)增值稅試點(diǎn)的通告》(財(cái)務(wù)〔2016〕36號)的相關(guān)規(guī)定，給予融資性售后回租服務(wù)項(xiàng)目，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用(沒有本錢)，扣減對外支付的借款利率(涉及外匯交易貸款和rmb借款利率)、發(fā)售債券利息后的余額做為銷售總額。因而，本錢一部分不屬出租人差值扣減的一個(gè)項(xiàng)目，承租人售賣資產(chǎn)個(gè)人行為不會再開票做為出租人據(jù)以差值扣減的合法有效憑據(jù)。

在操作實(shí)務(wù)審核中，承租人獲得融資款，能夠不往出租人開票。假如開票，因?yàn)椴挥美U納增值稅，因此我們了解出具零稅率發(fā)票是沒問題的。

問：固資適用融資材料有什么?

答：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 #公司法人組織機(jī)構(gòu)代碼證

2、借貸卡及年檢紀(jì)錄#稅務(wù)報(bào)到證(國稅局、地稅局)

3、相關(guān)運(yùn)營經(jīng)營許可證#匯算清繳報(bào)告

4、規(guī)章及公司股東或執(zhí)行董事簽字樣本

5、企業(yè)法人代表就職資格證明文件#企業(yè)法人代表、財(cái)務(wù)主管身份證件#企業(yè)法人代表、財(cái)務(wù)主管簽字樣本

6、連續(xù)三年經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告和最近財(cái)務(wù)報(bào)告

7、稅務(wù)登記證#竣工驗(yàn)收報(bào)告等有關(guān)合規(guī)運(yùn)營辦理手續(xù)

8、經(jīng)營性物業(yè)資本運(yùn)營合作合同書#依據(jù)協(xié)議書目錄計(jì)算10年收益

9、目錄計(jì)算年費(fèi)用支出明細(xì)#所有經(jīng)營性物業(yè)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)證的清單及相對應(yīng)的權(quán)屬證書

10、申請貸款(標(biāo)明借款的實(shí)際用處和證明材料)

11、擬為借款所提供的合同類型及清單#辦理貸款及抵押物的股東會決議

融資租賃業(yè)務(wù)是不是一定要固資呢，看完筆者的解釋相信大家能夠十分毫無疑問這一問題的解答了。想要了解更多關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)的會計(jì)賬務(wù)處理，還會升級哦，歡迎您的關(guān)心。