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融資租賃業(yè)務是不是一定要固資?

答：融資租賃業(yè)務一定要固資。融資租入固定資產是指公司因為資金短缺,時因周轉資金暫時困難,或為減少經營風險，憑借汽車租憑公司或其他金融機構資金而購買的固資。財務會計應該視作公司已有固資開展計算。

問：承租人出售固定資產，是不是開票?

答：融資性售后回租業(yè)務中承租人售賣資產方式，不屬企業(yè)增值稅征繳范疇，不收取企業(yè)增值稅。

依據《國家財政部 我國稅務質監(jiān)總局有關全方位拉開增值稅改征企業(yè)增值稅試點的通告》(財務〔2016〕36號)的相關規(guī)定，給予融資性售后回租服務項目，以取得的全部價款和價外費用(沒有本錢)，扣減對外支付的借款利率(涉及外匯交易貸款和rmb借款利率)、發(fā)售債券利息后的余額做為銷售總額。因而，本錢一部分不屬出租人差值扣減的一個項目，承租人售賣資產個人行為不會再開票做為出租人據以差值扣減的合法有效憑據。

在操作實務審核中，承租人獲得融資款，能夠不往出租人開票。假如開票，因為不用繳納增值稅，因此我們了解出具零稅率發(fā)票是沒問題的。

問：固資適用融資材料有什么?

答：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 #公司法人組織機構代碼證

2、借貸卡及年檢紀錄#稅務報到證(國稅局、地稅局)

3、相關運營經營許可證#匯算清繳報告

4、規(guī)章及公司股東或執(zhí)行董事簽字樣本

5、企業(yè)法人代表就職資格證明文件#企業(yè)法人代表、財務主管身份證件#企業(yè)法人代表、財務主管簽字樣本

6、連續(xù)三年經審計的年度財務報告和最近財務報告

7、稅務登記證#竣工驗收報告等有關合規(guī)運營辦理手續(xù)

8、經營性物業(yè)資本運營合作合同書#依據協(xié)議書目錄計算10年收益

9、目錄計算年費用支出明細#所有經營性物業(yè)的房產及土地使用權證的清單及相對應的權屬證書

10、申請貸款(標明借款的實際用處和證明材料)

11、擬為借款所提供的合同類型及清單#辦理貸款及抵押物的股東會決議

融資租賃業(yè)務是不是一定要固資呢，看完筆者的解釋相信大家能夠十分毫無疑問這一問題的解答了。想要了解更多關于融資租賃業(yè)務的會計賬務處理，還會升級哦，歡迎您的關心。