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寫字樓租金如何做會計賬務處理?

答:一、集團公司租賃的辦公樓房租記入"期間費用".按收付實現(xiàn)制標準,分三種情況:

1、按月付款,在付款時貸記"期間費用",借記"存款".

2、一次性預付款一定階段的(一年或一年).付款時貸記"預收賬款"或"應付款",借記"存款".每月攤銷費時貸記"期間費用",借記"預收賬款"或"應付款".

3、后付方法(租賃后半年或一年再付房租).每月沖減時貸記"期間費用",借記"應付款".付款時貸記"應付款",借記"存款".

二、出租方把自己擁有的某類物件交予承租方應用,承租方從而獲取在一段時期內(nèi)使用這個物件的權力,但物件的使用權仍留存在出租方手上.承租方向其所取得的所有權應向出租方付款一定費用(房租).

企業(yè)應根據(jù)"期間費用"學科,核算管理費用產(chǎn)生和結轉(zhuǎn)成本狀況.該會計科目借貸方備案公司產(chǎn)生的各種期間費用,借貸方備案期終轉(zhuǎn)到"本年利潤"學科的期間費用,結轉(zhuǎn)成本后該學科應無賬戶余額.該學科按期間費用的費用項目開展明細核算.

公司在籌建期間所發(fā)生的開辦費,包含人員工資、招待費、培訓費用、旅差費、印制費、申請注冊評估費等,貸記"期間費用"學科,借記"存款"學科;公司行政主管部門工作人員職工薪酬,貸記"期間費用"學科,借記"應對員工薪酬"學科;

公司按照規(guī)定測算確立的應繳礦產(chǎn)資源資源補償費,貸記"期間費用"學科,借記"應交稅金"等科目;公司行政主管部門所發(fā)生的招待費、水電氣、旅差費等及企業(yè)所發(fā)生的招待費、服務費、科學研究費用等其它雜費,貸記"期間費用"學科,借記"存款"、"研發(fā)費用"等科目.

辦公室裝飾帳務如何處理?

裝修預算記入固資必須達到下列條件之一:

1、做到固資售價20%之上

2、之后使固資使用期限增加年及以上

3、更改增加了固資主要用途功能和

如不符之上三個條件之一的,應記入待攤費用在租賃期限內(nèi)平攤.如公司辦公室歸屬于企業(yè)的固資,則裝修費用需在"待攤費用"中計算攤銷費期為5年.

如公司辦公室歸屬于企業(yè)租賃的,則裝修費用按租賃期限開展攤銷費.當裝修預算較鐘頭,承租方可一次性計入當期的花費;當花費額比較大可記入攤銷費,再分期攤銷費,但是攤銷費期不可以超過一年,還可以視額度多少在租期內(nèi)平均分攤.實際可根據(jù)客戶的具體問題進行會計賬務處理.如果是開張期內(nèi)費用,也同樣在開張后一次性記入開辦費,在五年內(nèi)開展攤銷費.

寫字樓租金如何做會計賬務處理?我在前面提到的賬務處理,就是針對企業(yè)租賃辦公樓辦公室的這么一種需求來講解的.還有另外一種情況,便是企業(yè)出租自已的寫字樓,這前提下該怎么做賬務處理呢?大家下次挑出詳盡給大家介紹一下,請關注.