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寫字樓租金如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?

答:一、集團(tuán)公司租賃的辦公樓房租記入"期間費(fèi)用".按收付實(shí)現(xiàn)制標(biāo)準(zhǔn),分三種情況:

1、按月付款,在付款時(shí)貸記"期間費(fèi)用",借記"存款".

2、一次性預(yù)付款一定階段的(一年或一年).付款時(shí)貸記"預(yù)收賬款"或"應(yīng)付款",借記"存款".每月攤銷費(fèi)時(shí)貸記"期間費(fèi)用",借記"預(yù)收賬款"或"應(yīng)付款".

3、后付方法(租賃后半年或一年再付房租).每月沖減時(shí)貸記"期間費(fèi)用",借記"應(yīng)付款".付款時(shí)貸記"應(yīng)付款",借記"存款".

二、出租方把自己擁有的某類物件交予承租方應(yīng)用,承租方從而獲取在一段時(shí)期內(nèi)使用這個(gè)物件的權(quán)力,但物件的使用權(quán)仍留存在出租方手上.承租方向其所取得的所有權(quán)應(yīng)向出租方付款一定費(fèi)用(房租).

企業(yè)應(yīng)根據(jù)"期間費(fèi)用"學(xué)科,核算管理費(fèi)用產(chǎn)生和結(jié)轉(zhuǎn)成本狀況.該會(huì)計(jì)科目借貸方備案公司產(chǎn)生的各種期間費(fèi)用,借貸方備案期終轉(zhuǎn)到"本年利潤"學(xué)科的期間費(fèi)用,結(jié)轉(zhuǎn)成本后該學(xué)科應(yīng)無賬戶余額.該學(xué)科按期間費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目開展明細(xì)核算.

公司在籌建期間所發(fā)生的開辦費(fèi),包含人員工資、招待費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用、旅差費(fèi)、印制費(fèi)、申請(qǐng)注冊(cè)評(píng)估費(fèi)等,貸記"期間費(fèi)用"學(xué)科,借記"存款"學(xué)科;公司行政主管部門工作人員職工薪酬,貸記"期間費(fèi)用"學(xué)科,借記"應(yīng)對(duì)員工薪酬"學(xué)科;

公司按照規(guī)定測(cè)算確立的應(yīng)繳礦產(chǎn)資源資源補(bǔ)償費(fèi),貸記"期間費(fèi)用"學(xué)科,借記"應(yīng)交稅金"等科目;公司行政主管部門所發(fā)生的招待費(fèi)、水電氣、旅差費(fèi)等及企業(yè)所發(fā)生的招待費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、科學(xué)研究費(fèi)用等其它雜費(fèi),貸記"期間費(fèi)用"學(xué)科,借記"存款"、"研發(fā)費(fèi)用"等科目.

辦公室裝飾帳務(wù)如何處理?

裝修預(yù)算記入固資必須達(dá)到下列條件之一:

1、做到固資售價(jià)20%之上

2、之后使固資使用期限增加年及以上

3、更改增加了固資主要用途功能和

如不符之上三個(gè)條件之一的,應(yīng)記入待攤費(fèi)用在租賃期限內(nèi)平攤.如公司辦公室歸屬于企業(yè)的固資,則裝修費(fèi)用需在"待攤費(fèi)用"中計(jì)算攤銷費(fèi)期為5年.

如公司辦公室歸屬于企業(yè)租賃的,則裝修費(fèi)用按租賃期限開展攤銷費(fèi).當(dāng)裝修預(yù)算較鐘頭,承租方可一次性計(jì)入當(dāng)期的花費(fèi);當(dāng)花費(fèi)額比較大可記入攤銷費(fèi),再分期攤銷費(fèi),但是攤銷費(fèi)期不可以超過一年,還可以視額度多少在租期內(nèi)平均分?jǐn)?實(shí)際可根據(jù)客戶的具體問題進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理.如果是開張期內(nèi)費(fèi)用,也同樣在開張后一次性記入開辦費(fèi),在五年內(nèi)開展攤銷費(fèi).

寫字樓租金如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?我在前面提到的賬務(wù)處理,就是針對(duì)企業(yè)租賃辦公樓辦公室的這么一種需求來講解的.還有另外一種情況,便是企業(yè)出租自已的寫字樓,這前提下該怎么做賬務(wù)處理呢?大家下次挑出詳盡給大家介紹一下,請(qǐng)關(guān)注.