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跟個(gè)人租房并沒有稅票如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

答:房租發(fā)票,付房租時(shí),必須去稅務(wù)局代開票房租發(fā)票,并繳納稅金.企業(yè)在租房時(shí),出租方假如是本人,不可以出示稅票,企業(yè)就要去稅務(wù)局代開票,才可以進(jìn)賬,假如不代開票,不沒法進(jìn)賬,其實(shí)就是少繳了稅金.

一、代開票需要的材料

代開票房租稅票需帶:個(gè)人身份信息、彼此之間的合同和協(xié)議書、付款人開具的書面證明、負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)需要提供的相關(guān)資料到房屋所在地地稅所開房租發(fā)票.

二、代開票需繳納的稅費(fèi)

(一)個(gè)人出租住房應(yīng)交納下列稅金:

依據(jù)稅務(wù)〔2008〕24號(hào)文件:

1、房地產(chǎn)稅:以租金收入4%測(cè)算交納.

2、增值稅:3%征收率的前提下遞減測(cè)算交納.

3、大城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi):以增值稅稅款的10%測(cè)算交納.

4、個(gè)稅:對(duì)個(gè)人出租住房所取得的所得的暫減按10%的征收率繳納個(gè)人所得稅.財(cái)產(chǎn)租賃所得,每一次收益不得超過(guò)四千元的,減除費(fèi)用八百元;四千元以上,扣減百分之二十費(fèi)用,其額度為應(yīng)納稅額.

5、免稅城鎮(zhèn)土地使用稅

6、免征印花稅

租金沒稅票如何進(jìn)賬?

沒有收到稅票時(shí):

借:預(yù)收賬款-租金

貸:存款

稅票回來(lái)的時(shí)候:

借:期間費(fèi)用-開辦費(fèi)(租金 )

貸:預(yù)收賬款-租金

之上詳細(xì)介紹了跟個(gè)人租房并沒有稅票如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理,也講了租金沒稅票如何進(jìn)賬.作為一名部門的財(cái)會(huì)人員,一定要十分清楚,跟個(gè)人租房并沒有稅票會(huì)計(jì)賬務(wù)處理應(yīng)當(dāng)如文中所顯示.每一位財(cái)會(huì)人員都應(yīng)該及時(shí)地進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理,假如賬務(wù)處理能力不夠,那就需要及時(shí)學(xué)習(xí),本平臺(tái)給予學(xué)習(xí)機(jī)會(huì).