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市場銷售土地資源需要繳納什么稅

答：1.改增后，售賣土地使用權證應繳納增值稅、附加稅和教育附加費、土地增值稅、合同印花稅。

2.據稅務【2016】36號第一條 中華人民共和國境內銷售、固定資產或是房產單位和個人，為增值稅納稅人，理應繳納增值稅，不交納增值稅。第十五條(二)出讓土地使用權證，征收率為11%。經營者出讓2016年4月30日前所取得的土地使用權證，可選可用簡易征收，以取得的全部價款和價外費用減掉獲得該土地所有權的售價后的余額為銷售額，依照5%的征收率測算繳納增值稅。

3.隨征附加稅(大城市7%、縣里5%、鄉(xiāng)村1%)和教育附加費3%及其地區(qū)教育附加費2%。

4.《土地增值稅暫行條例》第一條要求，出讓國有土地使用權、地面上的房屋建筑以及附屬物并獲得收益單位和個人，以出讓所獲得的收入包括貨幣收入、實體收入和其他收益扣減法律規(guī)定扣除項目額度后增值率為計稅基礎測算交納土地增值稅。

土地增值稅計算方式

和土地增值稅預征率之別，土地增值稅采取四級超率超額累進稅率：

依照土地資源增值稅稅率表，增值率不得超過扣除項目額度 50%的那一部分，征收率為 30%。

增值率超出扣除項目額度 50%、不得超過扣除項目額度 100%的那一部分，土地資源增值稅率為 40%。

增值率超出扣除項目額度 100%、 不得超過扣除項目額度 200%的那一部分，土地資源增值稅率為 50%。

依照土地資源增值稅稅率表，增值率超出扣除項目額度 200%的那一部分，征收率為 60%。

總的來說，對于需要賣出土地使用權證的人來講，收取一定的稅是應該的，大家在土地使用權證買賣的時候一定要應用合法合規(guī)方式，做到不偷稅不節(jié)稅。以上是市場銷售土地資源需要繳納什么稅的相關內容了，如果你也有難題，熱烈歡迎到開展網上咨詢。