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還沒(méi)收到的租金收入的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

1、不動(dòng)產(chǎn)租賃收入

借：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等科目）

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

同時(shí)計(jì)提稅金時(shí)

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅/應(yīng)繳房產(chǎn)稅/應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加等

繳納稅金時(shí)

借：應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅/應(yīng)繳房產(chǎn)稅/應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加等

貸：銀行存款

2、動(dòng)產(chǎn)租賃收入：

借：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等科目）

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額

同時(shí)計(jì)提稅金及附加

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加/地方教育附加等

繳納稅金時(shí)

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)繳增值稅/城建稅/教育費(fèi)附加/地方教育附加等

貸：銀行存款

租金收入的確認(rèn)方法：

根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定，租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。換句話(huà)說(shuō)，無(wú)論租賃勞務(wù)是否發(fā)生，也不論合同約定的承租人應(yīng)付租金的當(dāng)日是否實(shí)際收到租金收入，均應(yīng)按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期按應(yīng)收金額確認(rèn)租金收入。

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