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本人與企業(yè)接到租金繳納增值稅怎樣做賬務(wù)處理?

一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的不動(dòng)產(chǎn),可選可用簡易征收,依照5%的征收率測算應(yīng)納稅所得額.經(jīng)營者租賃其2016年4月30日前所取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)按上述計(jì)稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后,向機(jī)構(gòu)所在地負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報(bào).

2.道路經(jīng)營企業(yè)里的一般納稅人扣除示范點(diǎn)前動(dòng)工的高速公路的車輛通行費(fèi),可選可用簡易征收,減征3%的征收率測算應(yīng)納稅所得額.

3.別的個(gè)人出租其獲得的不動(dòng)產(chǎn)(沒有住宅),應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率測算應(yīng)納稅所得額.

4.個(gè)人出租住房,應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率減征1.5%測算應(yīng)納稅所得額.

接到租金繳納增值稅的賬務(wù)處理:

獲得房產(chǎn)租賃收益

借:存款/貨幣資金

貸:營業(yè)外收入

記稅時(shí):

借:期間費(fèi)用-房地產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)繳房地產(chǎn)稅

交納時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)繳房地產(chǎn)稅 貸:金融機(jī)構(gòu)/現(xiàn)錢

從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅,按12%,若作住房定居使用的4% 全用房租×征收率

本人與企業(yè)接到租金繳納增值稅怎樣做賬務(wù)處理?房租記入"營業(yè)外收入",稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)記入"應(yīng)交稅金--應(yīng)繳房地產(chǎn)稅".有疑問咨詢報(bào)價(jià).