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售后回租利息和借款利率都能夠進項稅額抵扣嗎？

售后回租貸款利息能夠抵扣進項稅額，借款利率不能抵扣進項稅額。

融資性售后回租業(yè)務中，出租人應按照取得的全部合同款開具增值稅專用發(fā)票，承租人所取得的增值稅發(fā)票能夠抵稅。經(jīng)營者向非居民企業(yè)或是向法人企業(yè)（包含金融機構）的貸款，付款利息以及與此筆借款緊密相關的融資咨詢費、服務費、資詢費等費用，其進項稅均不得從銷項稅額中抵稅。

售后回租有哪些特點？

售后回租有以下幾種特性：1.在售賣回租的交易中，售賣／承租方能夠一點也不中斷地選擇財產(chǎn)； 2.資產(chǎn)的市場價與房租是相互依存的，且資產(chǎn)的售賣損益表一般不可計入當期損益； 3.售賣／承租方將擔負每一個合同實行成本費（如維修費、保險費用及稅費等）； 4.售賣／承租方可在售賣回租買賣中獲得繳稅的資金權益。

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