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企業(yè)租土地建廠房出租的賬務(wù)處理要怎么寫?

土地租賃建房子，主要是指租賃其他部門有著的土地，每一年或是一次性支付一定的房租，并且在大地里基本建設(shè)用地自購或是對外開放租賃，租用期滿后將土地資源、房地產(chǎn)所有交還給該單位的舉動。

依據(jù)實質(zhì)重于形式標(biāo)準(zhǔn)，收取的租賃費用應(yīng)視作選購方式獲得，對收取的土地租金，提議需在“無形資產(chǎn)攤銷”中體現(xiàn)，視作獲得土地使用權(quán)證。

付款土地租金時：

借：無形資產(chǎn)攤銷

貸：存款

每一期攤銷費時：

借：期間費用等

貸：累計攤銷

付款造價成本時：

借：在建項目

貸：存款等

完工驗收后記入待攤費用：

借：待攤費用

貸：在建項目

按20年攤銷費每月平均分?jǐn)倳r：

借：期間費用等

貸：待攤費用

對外開放出租廠房財務(wù)會計分錄怎么做?

1、出租廠房所取得的房租收入會計分錄：

借：存款

貸：營業(yè)外收入

2、計提增值稅賬務(wù)處理：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅費-銷項稅

3、交納增值稅會計分錄：

借:應(yīng)交稅費-銷項稅

貸：存款

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