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企業(yè)租土地建廠房出租的賬務(wù)處理要怎么寫?

土地租賃建房子，主要是指租賃其他部門有著的土地，每一年或是一次性支付一定的房租，并且在大地里基本建設(shè)用地自購(gòu)或是對(duì)外開放租賃，租用期滿后將土地資源、房地產(chǎn)所有交還給該單位的舉動(dòng)。

依據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式標(biāo)準(zhǔn)，收取的租賃費(fèi)用應(yīng)視作選購(gòu)方式獲得，對(duì)收取的土地租金，提議需在“無形資產(chǎn)攤銷”中體現(xiàn)，視作獲得土地使用權(quán)證。

付款土地租金時(shí)：

借：無形資產(chǎn)攤銷

貸：存款

每一期攤銷費(fèi)時(shí)：

借：期間費(fèi)用等

貸：累計(jì)攤銷

付款造價(jià)成本時(shí)：

借：在建項(xiàng)目

貸：存款等

完工驗(yàn)收后記入待攤費(fèi)用：

借：待攤費(fèi)用

貸：在建項(xiàng)目

按20年攤銷費(fèi)每月平均分?jǐn)倳r(shí)：

借：期間費(fèi)用等

貸：待攤費(fèi)用

對(duì)外開放出租廠房財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分錄怎么做?

1、出租廠房所取得的房租收入會(huì)計(jì)分錄：

借：存款

貸：營(yíng)業(yè)外收入

2、計(jì)提增值稅賬務(wù)處理：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅

3、交納增值稅會(huì)計(jì)分錄：

借:應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅

貸：存款

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