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記入固資的土地使用權(quán)證怎樣進行會計賬務(wù)處理？

答：依據(jù)《企業(yè)會計準則講解2010》的相關(guān)規(guī)定，公司所取得的土地使用權(quán)證一般應(yīng)確認為無形資產(chǎn)攤銷。土地使用權(quán)證用以自行開發(fā)修建工業(yè)廠房等地面房屋建筑時，土地使用權(quán)證的帳面價值不和地面上房屋建筑分類匯總其成本費，而仍做為無形資產(chǎn)攤銷開展計算，土地使用權(quán)證與地面房屋建筑依次進行攤銷費和獲取折舊費。固定資產(chǎn)的攤銷費一般應(yīng)計入當期損益，那如果某種無形資產(chǎn)攤銷是專用于生產(chǎn)制造某類新產(chǎn)品的，之而涉及到的經(jīng)濟收益是由轉(zhuǎn)到到所加工產(chǎn)品中展現(xiàn)的，無形資產(chǎn)攤銷的攤銷費用應(yīng)組成生產(chǎn)成本的一部分。

可是，依據(jù)《企業(yè)會計準則第4號—無形資產(chǎn)》的相關(guān)規(guī)定，自動修建固資成本，由修建此項財產(chǎn)做到預(yù)訂可使用情況前存在的必需開支組成。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)設(shè)計商住樓時，土地使用權(quán)證的帳面價值所有轉(zhuǎn)到項目成本；會計分錄如下所示：

借：在建項目-項目成本

貸：無形資產(chǎn)攤銷-土地使用權(quán)證

企業(yè)因運用土地資源修建自購某項目時，將土地使用權(quán)證的帳面價值所有轉(zhuǎn)到在建項目成本費，待工程完工后，一并轉(zhuǎn)到“固資-房子及房屋建筑”。會計分錄如下所示：

借：固資-房子及房屋建筑

貸：在建項目-項目成本

看完的以上文章內(nèi)容，針對記入固資的土地使用權(quán)證的會計賬務(wù)處理，您現(xiàn)在了解怎么做了嗎？如果你還你有什么想法得話，能夠了解他們的會計老師。