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非居民企業(yè)房子出租取得的租金收入如何扣稅?

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九十一條　非居民企業(yè)獲得所得稅法第二十七條第(五)項(xiàng)規(guī)定的所得的，減征10%的征收率征繳所得稅。

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第二十七條 公司的以下所得的，能夠免稅、減免所得稅：

(一)從業(yè)農(nóng)、林、牧、水產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的所得的;

(二)從業(yè)國(guó)家重點(diǎn)幫扶的基礎(chǔ)設(shè)施投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的所得的;

(三)從業(yè)符合條件的生態(tài)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目的所得的;

(四)符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(五)公司法第三條第三款規(guī)定的所得的。

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅》　第三條 法人企業(yè)理應(yīng)從總體上來自我國(guó)境內(nèi)、境外的所得的繳納企業(yè)所得稅。

非居民企業(yè)中國(guó)境內(nèi)開設(shè)組織、場(chǎng)所的，理應(yīng)從總體上專設(shè)組織、場(chǎng)地取得的來自我國(guó)境內(nèi)的所得的，及其發(fā)生在中國(guó)境外但與其說專設(shè)組織、地方有具體聯(lián)系的所得的，繳納企業(yè)所得稅。

非居民企業(yè)中國(guó)境內(nèi)未開設(shè)組織、場(chǎng)所的，以及雖建立組織、場(chǎng)地但取得的所得的與其說專設(shè)組織、場(chǎng)地沒有實(shí)際聯(lián)系的，理應(yīng)從總體上來自我國(guó)境內(nèi)的所得的繳納企業(yè)所得稅。

公司房子出租獲得收入如何記賬?

房屋租賃發(fā)票，收益應(yīng)分?jǐn)偟礁髟拢?/p>

接到資產(chǎn)時(shí)，

借：現(xiàn)錢(存款)，

貸： 應(yīng)收帳款

然后按照租用期內(nèi)，分月轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)成本;

借： 應(yīng)收帳款

貸：營(yíng)業(yè)成本

注：接到租金的月份，按總金額測(cè)算增值稅及附加，次月初交納。

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