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營改增后新建工程進(jìn)度款怎樣抵稅60%進(jìn)行?

抵稅是多少應(yīng)該根據(jù)發(fā)票的額度來進(jìn)行計(jì)算。

工程建筑服務(wù)行業(yè)的增值稅財(cái)務(wù)核算比較特殊，體現(xiàn)為：

1.工程建筑與普通工業(yè)化生產(chǎn)不一樣，施工期一般很長,消耗比較高，必須設(shè)定建筑施工、工程結(jié)算科目;

2.《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第45條第(二)項(xiàng)對(duì)建筑服務(wù)的增值稅納稅責(zé)任發(fā)生時(shí)間進(jìn)行了獨(dú)特要求：“經(jīng)營者提供建筑服務(wù)……采用預(yù)收賬款方式的，其納稅時(shí)間發(fā)生時(shí)間為接到預(yù)收賬款的當(dāng)天”;

3.工程建筑服務(wù)行業(yè)一般納稅人和一般納稅人所發(fā)生的特殊新項(xiàng)目能選簡易征收，并且從銷售總額中扣除支付的分包款，具體相當(dāng)于采用差額納稅的形式。

營改增后房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅如何分期抵稅?

《辦法》第二條要求，增值稅一般納稅人(以下稱經(jīng)營者)2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)，及其2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建項(xiàng)目，其進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵稅，第一年抵稅比例為60%，第二年抵稅比例為40%。

獲得的不動(dòng)產(chǎn)，包含以購買、接受捐贈(zèng)、接納投資入股及其抵賬等各類方式獲得的不動(dòng)產(chǎn)。經(jīng)營者新創(chuàng)建、改造、改建、整修、裝飾設(shè)計(jì)房產(chǎn)，歸屬于房產(chǎn)在建項(xiàng)目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的建筑項(xiàng)目，融資租入的不動(dòng)產(chǎn)，以及在施工工地修建的臨時(shí)建筑物、建筑物，其進(jìn)項(xiàng)稅不適合以上分2年抵扣的要求。這兒的不動(dòng)產(chǎn)，就是指不可以挪動(dòng)或是挪動(dòng)后也會(huì)引起特性、樣子改變的資產(chǎn)，包含房屋建筑、建筑物等。房屋建筑，包含住房、商業(yè)營業(yè)用房、寫字樓等能夠定居、工作或者開展別的活動(dòng)的修建物;建筑物，包含路面、公路橋梁、隧道施工、堤壩等修建物。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場銷售自行開發(fā)的建筑項(xiàng)目相當(dāng)于公司生產(chǎn)產(chǎn)品用以市場銷售，并對(duì)實(shí)施分年抵稅顯而易見不適合，理應(yīng)一次性抵稅。融資租入的不動(dòng)產(chǎn)(其購置成本已分期付款開支并分期付款抵稅，如果再對(duì)每一期取得的房租進(jìn)行分2年抵稅，計(jì)算會(huì)比較復(fù)雜，所以可一次性全額的抵稅。施工工地修建的臨時(shí)建筑物、建筑物雖然也歸屬于房產(chǎn)的范疇，但續(xù)存時(shí)間較短，工程施工完成后既要拆卸清除，其性質(zhì)與生產(chǎn)中的中間資金投入物更加貼近。因而容許一次性抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

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