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出讓五年以上住宅免征個人所得稅嗎?

答:個人轉(zhuǎn)讓合乎日常生活自購五年以上唯一住房的,可以辦免征個人所得稅;

其購買時長依照《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行中好多個實際問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)實行.

本人將通過贈送、承繼、離婚財產(chǎn)分配等非選購方式獲得的住房對外開放售賣的個人行為,也適用以上有關(guān)規(guī)定.

因而,個人轉(zhuǎn)讓合乎日常生活自購五年以上唯一住房的,可以辦免征個人所得稅.

本人建造家中住宅開展售賣要交稅嗎?

答:依據(jù)《國家財政部 我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開增值稅改征所得稅試點的通告》(財務(wù)〔2016〕36號)的配件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第一條第(十五)款規(guī)定:

"本人市場銷售建造自購住宅增值稅免稅."

因而,個人出售建造自購住宅增值稅免稅.

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