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一般納稅人轉(zhuǎn)租房房子如何納稅？

3%的征收率。

商廳租用營改增稅率分別是17%：一般納稅人（年應(yīng)繳納所得稅服務(wù)項(xiàng)目銷售總額做到500萬余元或以上）；小規(guī)模可用3%的征收率。

主要原因：

《國家財(cái)政部 我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開增值稅改增值稅的通告》（稅務(wù)[2016]36號）：配件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：

第十五條 增值稅率：

（一）經(jīng)營者產(chǎn)生應(yīng)稅行為，除此條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，征收率為6％。

（二）給予道路運(yùn)輸、郵政快遞、基礎(chǔ)電信、工程建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目，銷售不動(dòng)產(chǎn)，出讓土地使用權(quán)證，征收率為11%。

（三）給予有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目，征收率為17%。

（四）地區(qū)個(gè)人和單位所發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，征收率為零。主要范疇由國家財(cái)政部和國家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局另行規(guī)定。

第十六條 增值稅征收率為3%，國家財(cái)政部和國家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局另有規(guī)定的除外。

以上是小編給大家解釋的小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)租房房子如何納稅，想必大家看了已經(jīng)有所了解了，更多財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識，熱烈歡迎密切關(guān)注。