国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

籌劃操作實(shí)務(wù)：

《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)在境外提供建筑服務(wù)等有關(guān)問題的公告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第69號(hào)）要求：經(jīng)營者以長（短）租方式租賃酒店公寓并提供配套服務(wù)的，依照旅游服務(wù)繳納增值稅。

出租人并沒有給予高檔公寓管理的，按出租不動(dòng)產(chǎn)到地稅局行政機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票，月租金收入沒有達(dá)到3萬元的，增值稅免稅，所以不能開具增值稅專用發(fā)票；月房租超出3萬元的，能夠開具增值稅專用發(fā)票；

出租人給予高檔公寓管理方法，按酒店特色服務(wù)計(jì)繳所得稅，月銷售總額沒有達(dá)到3萬元的，增值稅免稅，只有出具增值稅普通發(fā)票。月銷售總額超出3萬余元，一般納稅人能夠開具增值稅專用發(fā)票，本人不能代開票；

所以對本人出租人，挑選不提供配套服務(wù)，按個(gè)人房屋出租繳納增值稅。未達(dá)到個(gè)稅起征點(diǎn)的，免增值稅，做到個(gè)稅起征點(diǎn)的，按1.5%繳納增值稅，且可以到地稅局行政機(jī)關(guān)代開票；

對小規(guī)模企業(yè)出租方,則首先選擇給予配套服務(wù)，按酒店特色服務(wù)計(jì)繳所得稅,可用的征收率是3%,而非出租不動(dòng)產(chǎn)的5%；

一般納稅人出租方，不可以挑選簡易計(jì)稅或者有進(jìn)行的情況下，也首先選擇給予配套設(shè)施服，按酒店式服務(wù)計(jì)繳所得稅。能夠抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，可用6%的增值稅率，而非按出租不動(dòng)產(chǎn)可用11%的征收率；能挑選簡易計(jì)稅且基本沒有可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的一般納稅人理應(yīng)挑選不提供配套服務(wù)，按出租不動(dòng)產(chǎn)5%計(jì)繳所得稅，防止酒店特色服務(wù)6%的增值稅。